一棟アパート｜投資
一棟収益アパート＿ヴィラ岩田
ここに注目！満室利回り１５．８１％（現況１２．９７％）☆敷地広々♪約１３５坪！ 満室時年間賃料：2,340,000円（現況：1,920,000円）／一部の部屋は内装リフォーム（壁床クロス・床CF貼替）しています。／駐車場は現在５台分使用していますが、敷地南東側の庭を整備し、砂利を敷いているため、駐車場として利用可能です。
| 価格 |
1,480万円
利回り15.81%
満室時想定年収：234万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道帯広市西十五条南1丁目4-11 |
| 交通 | 柏林台駅（徒歩15分）｜帯広駅（徒歩34分） |
| 築年月 | 築45年（1979年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：280.52m² (84.85坪)／ 土地：444.5m² (134.46坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/11/21）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 西側幅8ｍの公道に14ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 55万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年10月頃にリビング・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：1F西：壁床クロス・床CF貼替
- 2020年12月頃に浴室をリフォームしています。施工内容：C号室：浴槽のみ交換
- 2021年9月頃にリビング・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：B号室：壁床クロス・床CF貼替、ガス給湯器交換
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 リフォーム済み 南向き オーナーチェンジ 物置 灯油ＦＦ ガス給湯 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,480万円利回り15.81%築45年北海道帯広市西十五条南
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写真枚数：17枚
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