一棟アパート｜投資
シャルル大手町
ここに注目！函館市役所すぐで交通便利な立地の人気物件です！全13部屋中7部屋が賃貸中で、現在の利回りは6.84％です！満室時は14.14％となっています！1階店舗の2階～4階は住居です。駐車場が2台と少ないので下の店舗を改装して駐車場にするのはどうでしょうか・・・(。´･ω･)? 現在のオーナー様で手直しをしています！人気のオートロック付き物件！人気の都市ガス物件！人気の灯油ストーブ！といった人気設備ですので入居者が見込める物件ではないでしょうか！？ぜひ一度ご覧下さい ((＞ω＜))ノ 賃貸管理業務も弊社にて承りますのでお気軽にご相談下さい。 お問合せはＬＩＮＥからでもＯＫです！→ https://lin.ee/KUvq7bb ★ピタットハウス函館富岡店 0138-41-2977★ リモート案内も可能ですのでお気軽にご相談下さい♬
| 価格 |
7,000万円
利回り14.07%
満室時想定年収：985万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市大手町15-7 |
| 交通 | 市役所前駅（徒歩3分）｜魚市場通駅（徒歩5分）｜函館バス「市役所前【Ａのりば】」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築24年（1999年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：769.36m² (232.73坪)／ 土地：282.6m² (85.48坪)（公簿） 専有：最小188.02m² (56.87坪)～最大193.78m² (58.61坪) |
| 現況 | 総戸数13戸中 7戸賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-41-2977
情報掲載期限：あと11日（更新日 2024/4/12）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り14％超
- リフォーム済み
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 市役所前駅函館市電２系統、函館市電５系統駅近!徒歩3分（約167m）
- 魚市場通駅函館市電２系統、函館市電５系統徒歩5分（約376m）
- 函館バス「市役所前【Ａのりば】」停 徒歩5分（約350m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他×1戸、1LDK×12戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：6,000円/台 駐車場台数：2台接道状況 二方(除角地) - 北西側幅7ｍの公道に接道
- 南東側幅5.46ｍの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 あり 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部分清掃料（月1回）：7,700円
- 共用部分電気代（平均）：5,000円
その他 - 消防設備定期点検（年間）：2万5,300円
引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 237万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2017年5月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：裏側屋根雪庇工事
- 2017年5月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁工事
- 2019年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：自転車置場設置
- 2019年11月頃に玄関・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：入口玄関オートロック工事
- 2022年7月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁一部補強工事
設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- クッションフロア
- 灯油配管
- 電停徒歩5分以内
- バス停徒歩5分以内
備考 ●窓入替工事完了（201号室・202号室・203号室・301号室・302号室・303号室・401号室・402号室）●室内写真は1階店舗と201号室と405号室です[参考写真] ●一部私道があります 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,000万円利回り14.07%築24年北海道函館市大手町ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第722号
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- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
◇営業時間について◇ 平日 9：30～19：00 土・日・祝 9：30～18：00
当店では、ご来店されたお客様への対応について、飛沫感染を防止する為にアクリルボードを設置しております。又、ご来店時にはマスクの着用をお願いしておりますので、ご理解・ご協力の程、宜しくお願いいたします。