一棟アパート｜投資
函館市湯浜町収益物件【一棟アパート】
ここに注目！函館市湯浜町に、新しいオーナー様を待つ一棟アパートが登場しました！こちらは、嬉しいことに全4戸が現在満室稼働中。想定年間収入246万円、表面利回り15.0%と、安定した収益が期待できる魅力的な投資物件です。 建物は木造2階建て、全室3LDKのゆったりとした間取りで、ファミリー層にも人気。入居者様に嬉しいバス・トイレ別の設備も整っています。広々とした敷地には8台分の駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも大変便利です。 角地に位置しているため、開放感があり、明るい住まいが期待できますね。徒歩6分の場所にスーパーとコンビニがあり、郵便局も徒歩7分と、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。 新たな資産運用を始める方にぴったりのこの物件で、オーナーとしての新生活をスタートさせてみませんか。
| 価格 |
1,640万円
利回り15%
満室時想定年収：246万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市湯浜町6番1号 |
| 交通 | 深堀町駅（徒歩14分）｜函館バス 「自衛隊前」停（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1990年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：271.6m² (82.15坪)／ 土地：409.18m² (123.77坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-84-6545
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/30）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り14％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 深堀町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩14分（約1.1km）
- 函館バス 「自衛隊前」停徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×4戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：8台接道状況 角地 - 西側幅7.50mの公道に36.20m接道 位置指定：無
- 南側幅4.50mの公道に14.60m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 26HA-95 仲介手数料概算 60万7,200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 ■現状渡しとなります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,640万円利回り15%築36年北海道函館市湯浜町ホームページはこちら北海道知事 渡島(11) 第595号
(株)緑地- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
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