【本格日本庭園付】桔梗2丁目中古住宅
ここに注目！✨【桔梗2丁目】約380坪の広大な敷地に恵まれた和風邸宅✨ 四季を愛でる本格日本庭園とお茶室のある豊かな暮らし🍵ゆったり住む緑豊かな邸宅としても、ロケーションを活かした店舗・事業用としてもおすすめの特別物件です！ 長年大切に育まれた本格的な「日本庭園」と風情あふれる「お茶室」付き🍵 ・静かで落ち着いた環境で、お茶道・華道などの趣味を楽しむ住まいや、セカンドハウスにもぴったりです✨ ☕ 店舗・事業者様にもおすすめの多目的ロケーション ・東側公道（幅員約10.1m・間口約27.0m）にしっかり接道し、車の出し入れもスムーズ！🚗 趣ある庭園とお茶室をそのまま活かした「料亭風カフェ」「高級和食店」「隠れ家サロン」「インバウンド体験施設」等にベストマッチ✨ ・クリニックや福祉施設、サテライトオフィス等の事業用地としても多様なプランが検討可能です！ まずは現地で、この唯一無二のロケーションと庭園の風情をご体感ください😊 皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！
| 価格 |
4,750万円
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|---|---|
| 建物面積 | 130.61m² (39.5坪) |
| 土地面積 | 1256.43m² (380.07坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK19.5帖 洋室7.5帖 和室8帖 和室4.5帖 / 2階：洋室10.5帖 |
| 住所 | 北海道函館市桔梗2丁目29番34号 |
| 交通 | 桔梗駅（徒歩14分）｜函館バス 「桔梗中通」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1975年1月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
敷地内複数台駐車可 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/9/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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■間取り図
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■南側の庭園
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■玄関・ホール
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■階段
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■リビング①
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■リビング②
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■和室8帖①
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■和室8帖②
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■和室8帖③
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■縁側①
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■縁側②
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■和室4.5帖
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■ダイニング・キッチン
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■洗面台
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■バスルーム
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■WC
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■縁側からの眺望
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 桔梗駅JR函館本線徒歩14分（約1.2km）
- 函館バス 「桔梗中通」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 東 構造 木造 接道状況 一方 - 東側幅10.10mの公道に27.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 入居中（■内見時はご予約をお願いいたします。） 取引態様 仲介 物件No 26HA-73 仲介手数料概算 163万3,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - モニタ付インターホン
- 灯油ボイラー
- 灯油暖房
- 都市ガス
- 温水洗浄トイレ
- 日当り良好
- 照明器具付
- 庭が広い（10坪以上）
- 整形地
- 閑静な住宅街
- シューズボックス
- 車庫あり
備考 ■前面道路に都市ガス配管はありますが、敷地内引き込みはございません。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 認定こども園函館桔梗保育園約375m(徒歩5分)
- セブンイレブン函館南桔梗店約440m(徒歩6分)
- Can★Do DCM石川店約1.1km(徒歩14分)
- DCM石川店約1.1km(徒歩14分)
- ツルハドラッグ函館桔梗店約839m(徒歩11分)
- マックスバリュ石川店約1.3km(徒歩16分)
- 函館桔梗郵便局約907m(徒歩12分)
- ファミリーマート函館石川町店約1.8km(徒歩22分)
- アベイル桔梗店約1.5km(徒歩18分)
- 医療法人亀田病院分院亀田北病院約2.6km(徒歩33分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,750万円130.61m² (39.5坪)築51年北海道函館市桔梗ホームページはこちら北海道知事 渡島(11) 第595号
(株)緑地- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
■間取り図
■南側の庭園
■玄関・ホール
■階段
■リビング①
■リビング②
■和室8帖①
■和室8帖②
■和室8帖③
■縁側①
■縁側②
■和室4.5帖
■ダイニング・キッチン
■洗面台
■バスルーム
■WC
■縁側からの眺望
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