【函館蔦屋書店まで徒歩圏内！】桔梗町中古住宅
ここに注目！【桔梗町・角地】人気の蔦屋書店エリア×駐車4台×4LDKです。函館市内で人気を誇る「函館蔦屋書店」まで至近の好立地です。美しい分譲地内の「角地物件」で、陽当たりと開放感あふれる快適な暮らしが叶います🌿敷地内には最大4台の駐車スペースを確保！ ご家族用2台、さらに来客時や将来のお子様のお車2台まで対応できます。外周にはフェンスが施工されているため、外周をプライベートドッグランとして活用可能です🐶小さなお子様やペットの飛び出しの心配もなく楽しめます。さらに、中古住宅購入時の懸念点である「給湯器の設備リスク」を解消！ 「都市ガス高効率給湯器（エコジョーズ）」へ交換されたばかりで、購入後の高額な設備投資が必要ありません。 お部屋は使い勝手の良い4LDKになっており、リビングはコンパクトに抑えつつも、各居室を確保し、プライベート空間を充実させました。快適な毎日を過ごすことが出来る「回遊動線の間取り」「2階の洗面台＆トイレ」になっています。コストパフォーマンスと実用性を求めるお客様に、自信を持っておすすめできる一棟です。ぜひご体感ください！お問合せを心よりお待ちしております😊
| 価格 |
1,998万円
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|---|---|
| 建物面積 | 104.34m² (31.56坪) |
| 土地面積 | 186.73m² (56.48坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK12.5帖 和室6帖 洋室5.75帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道函館市桔梗町403番地86 |
| 交通 | 桔梗駅（徒歩29分）｜函館バス 「蔦屋書店前」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築18年（2008年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/9/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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駐車スペース広々4台！
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リビング日当たり良好
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白を基調とし、すっきりとした内装
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明るいカウンターキッチン
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2階洋室にはそれぞれ収納があります
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回遊導線で家事もストレスフリーです
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広々浴室にテレビモニターあります
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2階サービスルーム 洗面台があります
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蔦屋書店徒歩圏内 休日はカフェでのんびり
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 桔梗駅JR函館本線徒歩29分（約2.3km）
- 函館バス 「蔦屋書店前」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 東 構造 木造 接道状況 角地 - 東側幅8.00mの公道に11.30m接道 位置指定：無
- 北側幅8.00mの公道に11.80m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談（入居中につき、引渡日については要相談） 現況 入居中（内見時は事前の予約が必要） 取引態様 仲介 物件No 26HA-71 仲介手数料概算 72万5,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- シューズボックス
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室TV
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- ガス暖房
- セントラル空調
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
- ケーブルテレビ
備考 ■令和6年製都市ガス高効率給湯器 ■浴室にTVモニターあり ■2階洗面トイレ完備 ■外周にフェンス有 □現状有姿でのお渡しになります。□地区名：桔梗南第三地区 ※室内に一部残置物が残っておりますが、お引渡しまで全て撤去いたします。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ファミリーマート函館蔦屋書店約324m(徒歩5分)
- セイコーマート桔梗町南店約559m(徒歩7分)
- 青森みちのく銀行ききょう支店約537m(徒歩7分)
- アベイル桔梗店約642m(徒歩9分)
- Seria函館桔梗店約697m(徒歩9分)
- ダイソーコープさっぽろいしかわ店約853m(徒歩11分)
- コープさっぽろいしかわ店約1.1km(徒歩13分)
- 函館市石川保育園約1.5km(徒歩18分)
- ツルハドラッグ函館桔梗南店約1.1km(徒歩13分)
- 医療法人雄心会函館新都市病院約1.2km(徒歩15分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,998万円104.34m² (31.56坪)築18年北海道函館市桔梗町ホームページはこちら北海道知事 渡島(11) 第595号
(株)緑地- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
駐車スペース広々4台！
リビング日当たり良好
白を基調とし、すっきりとした内装
明るいカウンターキッチン
2階洋室にはそれぞれ収納があります
回遊導線で家事もストレスフリーです
広々浴室にテレビモニターあります
2階サービスルーム 洗面台があります
蔦屋書店徒歩圏内 休日はカフェでのんびり
創業50年。目指すは100年！信頼と実績を武器に、あなたの不動産との出会いを力強く応援いたします！