一棟アパート｜投資
【価格改定！】昭和2丁目売アパート
ここに注目！【価格改定！】現況6/7戸稼働中・昭和2丁目アパートです。 人気の函館市昭和2丁目エリア！徒歩5分圏内に大型商業施設「昭和タウンプラザ」をはじめ、スーパー・ドラッグストア・コンビニ・郵便局がズラリと揃う【超・生活便利ロケーション】です！🛒🏪✨ 便利さ・環境重視の入居者に強くアピールできるため、長期入居につながり、安定稼働が期待できます。 現在7戸中6戸入居中（月額18万円）で、ご購入後すぐに安定した家賃収入をスタート可能！土地は広々125坪超＆駐車場4台分を確保しています🚗 残り1室を埋めて満室稼働・高利回りUPを目指せる、伸びしろ十分な投資物件です📈
| 価格 |
1,660万円
利回り15.18%
満室時想定年収：252万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市昭和2丁目43番11号 |
| 交通 | 函館バス 「昭和2丁目」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築53年（1972年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：258.36m² (78.15坪)／ 土地：414.64m² (125.42坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数7戸中 6戸賃貸中） |
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0138-84-6545
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/8/21）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通
- 函館バス 「昭和2丁目」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×5戸、4LDK×1戸、1DK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 北西側幅7.50mの公道に25.50m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 25HA-92 仲介手数料概算 61万3,800円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根葺き替え工事
- 2019年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁貼替工事
- 2017年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：階段修繕工事
設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,660万円利回り15.18%築53年北海道函館市昭和ホームページはこちら北海道知事 渡島(11) 第595号
(株)緑地- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：8枚
前面道路
前面道路
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