一戸建て｜売買
【忙しい毎日を効率的に！】湯川町3丁目中古住宅
ここに注目！【ピンクの外観が目を引きます！】フレスポ戸倉（ダイイチ、DCM、ツルハ等）とイオン湯川店が生活圏内。日々のお買い物はもちろん、週末のまとめ出しも一箇所で完結する、暮らしにゆとりを生む立地です🏠🌈さらに、湯の川小学校まで徒歩約3分と近く、お子様の通学も安心！函館空港や産業道路、国道278号線へのアクセスも非常にスムーズで、市内各所への通勤・レジャーもストレスなく移動可能です✈️ 玄関を共有しつつ、メインのLDKは2階にありますが、1階にもミニDKを備えた、家族の絆とプライバシーを両立できるのが大きな魅力の間取りです。それぞれの生活リズムを尊重しながら、玄関で『おかえり』を言い合える、家族の繋がりを感じる設計になっています👨👩👧👦 周辺に商業施設や飲食店が充実した、生活に困らないこの街で新生活を始めてみませんか？
| 価格 |
1,200万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 107.01m² (32.37坪) |
| 土地面積 | 103.59m² (31.33坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：洋室10帖 洋室5.2帖 洋室5.2帖 / 2階：LD15.75帖 和室4.5帖 K3.5帖 |
| 住所 | 北海道函館市湯川町3丁目48番11号 |
| 交通 | 湯の川駅（徒歩10分）｜函館バス 「湯川小学校前」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築23年（2002年5月） |
| 駐車場 |
あり (6,000円/台) 駐車可能台数：1台
敷地内小型車1台のみ駐車可 徒歩1分の場所に売主所有の貸駐車場空きあり（賃料6000円） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-84-6545
情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/4/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 湯の川駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩10分（約735m）
- 函館バス 「湯川小学校前」停徒歩4分（約270m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 東 構造 木造 接道状況 角地 - 北側幅16.00mの公道に10.81m接道 位置指定：無
- 西側幅6.00mの公道に12.00m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 26HA-29 仲介手数料概算 46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 出窓
- 二重サッシ
- シューズボックス
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- LPガス
- エアコン付
- 灯油暖房
- セントラル空調
- 灯油ボイラー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ■前面道路には都市ガス配管がありますが、敷地内への引込はありません。 ■敷地内には小型車一台のみ駐車可能 徒歩1分の場所に売主所有の貸駐車場があります。（空きあり、賃料6000円） 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- フレスポ函館戸倉約384m(徒歩5分)
- DCM湯川店約396m(徒歩5分)
- スーパーアークス戸倉店約405m(徒歩6分)
- ツルハドラッグ戸倉店約565m(徒歩8分)
- 函館市医師会看護・リハビリテーション学院湯の川キャンパス約478m(徒歩6分)
- サツドラ函館戸倉店約1.1km(徒歩13分)
- ファッションセンターしまむらフレスポ戸倉店約444m(徒歩6分)
- JA新はこだて函館支店約650m(徒歩9分)
- 函館上野郵便局約886m(徒歩12分)
- イオン湯川店約742m(徒歩10分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,200万円107.01m² (32.37坪)築23年北海道函館市湯川町ホームページはこちら北海道知事 渡島(11) 第595号
(株)緑地- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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