一棟アパート｜投資

美原4丁目収益物件

ここに注目！函館市美原の閑静な住宅街に佇む「美原4丁目収益物件」は、安定した収益が期待できる一棟アパートです。木造2階建て、ゆとりの延床面積155.65m²。敷地内には3台分の駐車場も確保されており、入居者様にも喜ばれるポイントです。現在3戸中2戸が入居中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが大きな魅力。残りの1室もバス・トイレ別で、快適な暮らしを提供できます。函館バス「赤川通」停まで徒歩7分と、日々の移動にも便利な立地です。第一種低層住居専用地域に位置しており、落ち着いた住環境で入居者様も安心して暮らせます。表面利回り15.0%、想定年間収入156万円と、高い収益性も期待できる物件です。この機会に、安定した資産形成を始めてみませんか？

価格	収支計算電卓 1,040万円利回り15% 満室時想定年収：156万円
住所	北海道函館市美原4丁目25番12号
交通	函館バス「赤川通」停（徒歩7分）
築年月	築50年（1975年9月）
構造	木造
面積	建物：155.65m² (47.08坪)／土地：261.95m² (79.23坪)（公簿）
現況	空室1室のみ（総戸数3戸中 2戸賃貸中）

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(株)緑地

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/13）

建物の階建	地上2階建
間取り
駐車場	あり ※無料駐車場台数：3台
接道状況	二方(除角地) 北西側幅4.00mの公道に接道南東側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	26HA-20
仲介手数料概算	40万9,200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別
備考

美原4丁目収益物件

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