土地｜売買

湯川3丁目土地①

ここに注目！【フレスポ戸倉すぐそば】約154坪の広々敷地！平屋も可能！春からの新生活におすすめ🌸 函館市湯川町3丁目、フレスポ戸倉が目の前の好立地にある売土地です✨ 広々とした約154坪のゆとりある敷地は、平屋住宅や二世帯住宅、広いお庭付きの住まいなど、さまざまな建築プランに対応できる魅力的な広さです🏡🌿 現況は更地のため、解体費用などの負担がなく、スムーズに建築計画を進めていただけます。徒歩圏内にはフレスポ戸倉があり、スーパーやドラッグストアなど毎日のお買い物にも便利な環境です🛒 交通アクセスも、函館バス「戸倉町」停まで徒歩4分、函館市電「湯の川」電停へ徒歩11分と、通勤・通学にも便利です🚃 また、函館市立湯川小学校も近く、子育て世代にも安心の住環境です👨‍👩‍👧‍👦 春からの新しい暮らしを、この便利な立地で始めてみませんか🌸 ぜひ一度、現地をご覧ください。

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価格	ローン計算電卓 927万円坪単価：約6.0万円/坪
土地面積	510.7m² (154.48坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市湯川町3丁目48番-（地番49番22）
交通	函館バス「戸倉町」停（徒歩4分）｜湯の川駅（徒歩11分）道順を見る
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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(株)緑地

情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/17）

販売区画数/ 総区画数	1区画／全1区画
接道状況	一方東側幅6.00mの私道に26.50m接道位置指定：有
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	更地
取引態様	仲介	物件No	26HA-11
仲介手数料概算	37万1,910円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	都市ガス上下水道
備考	■前面道路水道管は個人管となっています。 ■前面道路に都市ガス配管はありますが、敷地内への引込はありません。

湯川3丁目土地①

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