売買物件詳細 (湯川3丁目土地①)

湯川3丁目土地①

ここに注目！【フレスポ戸倉が目の前】函館市湯川町3丁目の土地です🎵 広々とした約154坪の敷地は幅広く対応できる非常に汎用性の高い広さです🏠🌈 現況は更地ですので、スムーズに建築プランを進めていただけます。この土地の最大の魅力は、フレスポ戸倉が徒歩圏内だということです✨ 毎日のお買い物に便利な施設が充実しています。交通アクセスは、函館バス「戸倉町」停まで徒歩4分、函館市電「湯の川」駅へも徒歩11分と、通勤・通学にも便利な立地です。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心な、函館市立湯川小学校までの近さも魅力です🚶 ぜひ一度現地をご覧ください。

価格	ローン計算電卓 927万円坪単価：約6.0万円/坪
土地面積	510.7m² (154.48坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市湯川町3丁目48番-（地番49番22）
交通	函館バス「戸倉町」停（徒歩4分）｜湯の川駅（徒歩11分）道順を見る
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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(株)緑地

情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/1/14）

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湯の川駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩11分（約826m）
函館バス「戸倉町」停徒歩4分

物件概要

販売区画数/ 総区画数	1区画／全1区画
接道状況	一方東側幅6.00mの私道に26.50m接道位置指定：有
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	更地
取引態様	仲介	物件No	26HA-11
仲介手数料概算	37万1,910円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	都市ガス上下水道
備考	■前面道路水道管は個人管となっています。 ■前面道路に都市ガス配管はありますが、敷地内への引込はありません。

湯川3丁目土地①

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