リバーサイド。窓からの眺め。イン、上湯川町。～リフォームをして頂く前提のお家です。～
ここに注目！【川のささやきに包まれる暮らし】松倉川のせせらぎが日常のBGM。2階の窓を開ければ、水面がきらめき、遠くに函館山がやさしく顔を出します。朝は川霧に包まれ、夕方には空の色が川面に映り込み、毎日違う表情を見せてくれますよ。春は芽吹く緑に小鳥の声、夏は蝉の合唱に包まれて汗ばむ夕暮れ。秋は紅葉に揺れる川面と鈴虫の調べ、冬は静寂とともに深まる白の世界。五感が自然に開放されるような、そんな場所です。街並みの雰囲気も、時間がどこかゆっくりと流れているよう。ほっと一息つける住環境だと思います。建物はリフォーム前提の現状渡し。直し方は、整えるのも、遊ぶのも、すべてはあなたの自由。自由をさまたげない価格設定にしておきました。細い通路を抜けた先に、自然と自由が詰まっています。軽やコンパクトカーなら2台分の駐車もOK。フレスポ戸倉も近く、買い物に便利なのも魅力です。たまに吠える隣家のワンちゃんも、風景の一部のように感じられるはず。喧騒から少し離れ、自然のリズムに身をゆだねてみませんか。お問合せお待ちしております。
| 価格 |
200万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 82.8m² (25.04坪) |
| 土地面積 | 165.03m² (49.92坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：L10.85帖 DK5.75帖 和室6帖 / 2階：洋室12帖 洋室8.5帖 和室6帖 |
| 住所 | 北海道函館市上湯川町24番16号 |
| 交通 | 湯の川駅（徒歩26分）｜函館バス「湯川団地中央」停 （徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
縦列駐車となります。1台分カーポート付。横幅が狭いため注意。 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと7日（更新日 2026/1/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
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- 湯の川駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩26分（約2.1km）
- 函館バス「湯川団地中央」停 徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 バルコニー あり接道状況 一方 - 北東側幅6.00mの公道に3.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 25HA-59 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 物置
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 出窓
- 二重サッシ
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室に窓
- LPガス
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
備考 ・増築未登記部分（約33㎡）あり。 ・建物（設備・内装含む）はリフォームを前提としており現状引渡しです。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- フレスポ函館戸倉約1.7km(徒歩21分)
- スーパーアークス戸倉店約1.7km(徒歩22分)
- イオン湯川店約1.5km(徒歩18分)
- ほっともっと函館戸倉店約1.2km(徒歩15分)
- ゲオ函館戸倉店約1.6km(徒歩20分)
- セイコーマート函館戸倉店約1.1km(徒歩13分)
- Seria生活良品フレスポ函館戸倉店約1.6km(徒歩20分)
- ツルハドラッグ戸倉店約1.7km(徒歩21分)
- 函館上湯川郵便局約577m(徒歩8分)
- DCM湯川店約1.8km(徒歩23分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買200万円82.8m² (25.04坪)築36年北海道函館市上湯川町ホームページはこちら北海道知事 渡島(11) 第595号
(株)緑地- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
創業50年。目指すは100年！信頼と実績を武器に、あなたの不動産との出会いを力強く応援いたします！