土地｜売買
山の手３丁目売土地
ここに注目！【坂の途中に、まだ地図にない「お気に入り」がある。】産業道路からダイソー横をスッと曲がり、少し坂を登ると、そこにあるのは――まさかの、ちょっと良い土地。南西・北東の二方が道路に面し、陽射しも風も心地よく通り抜ける、開放感のある形状。徒歩圏内には山の手温泉で、疲れた身体や心に速攻アクセス。車を出せばアークス・ツルハ・コープと、日常のあれこれも一網打尽。100〜150坪という使い勝手の良さも魅力で、あとは「どんな家にしようかな？」とあなたの“お気に入り”を考えるだけ。地味すぎず、派手すぎず、けれどなんだか印象に残る──そんな場所です。あの坂を登りながら、ちょっとでも「ここ、いいかも」と思えたら、それはもう縁かもしれません。地図にはまだない、あなたの“お気に入り”を、ここで描いてみませんか？
| 価格 |
1,474万円
坪単価：約11.0万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 442.9m² (133.97坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道函館市山の手3丁目13番14号（地番：442番5、8、110） |
| 交通 | 函館バス 「山の手1丁目」停（徒歩2分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-84-6545
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 更地
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 1分
1分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「山の手1丁目」停徒歩2分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 二方(除角地) - 南西側幅5.60mの公道に14.50m接道
- 北東側幅7.60mの公道に14.40m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 25HA-69 仲介手数料概算 55万2,420円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 都市ガス
- 上下水道
- 電気
- 整形地
- 閑静な住宅街
備考 ☑⚠注意⚠契約後の測量の結果、面積が約30㎡減る可能性があります。その場合には、売主により地積更正登記を行った上、確定面積に坪単価11万円を乗じた金額での取引となることを予めご了承下さい。 ☑都市ガス配管は北東側道路のみ（引込管はなし）。南西側道路には配管なし。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買1,474万円北海道函館市山の手ホームページはこちら北海道知事 渡島(11) 第595号
(株)緑地- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：8枚
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