土地｜売買

【湯川イオン近く】湯川町３丁目事業用地【793坪】

ここに注目！【大型商業用地793坪！函館湯川の次世代開発候補地】イオン湯川店至近に約55m×45mの大型整形地が登場！市内では旧イトーヨーカドーをリノベした大型商業施設グランディールイチイがオープンしたり、サイゼリヤ函館上陸や松屋出店など活気が溢れ今！勢いのある函館で、次なる商業施設・チェーン店の立地候補地として注目！湯川のメイン通り沿いのローソンがある角を曲がれば、広大な敷地がどーん！と展開。イオンの集客力を背景に、前面道路は昼夜問わず車両が行き交う好立地。バス・市電アクセス良好で集客基盤も堅牢じゃ。さらに湯川町という商業施設やホテルが集う好立地ながら、ギリギリ準防火地域外のため建築コストを削減可能。今こそ函館成長の波に乗るチャンス！現地視察で大いなる可能性を体感ください。詳細はお問い合わせを！

価格	ローン計算電卓 9,516万円坪単価：約12.0万円/坪
土地面積	2622.81m² (793.4坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市湯川町3丁目15番（15番2、13、34）
交通	湯の川駅（徒歩8分）｜函館バス「湯の川」停（徒歩8分）
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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(株)緑地

情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/12）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	角地北側幅15.00mの公道に54.00m接道西側幅8.00mの公道に44.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	要届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	更地
取引態様	仲介	物件No	25HA-43
仲介手数料概算	320万6,280円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地整形地都市ガス上下水道電気
備考

【湯川イオン近く】湯川町３丁目事業用地【793坪】

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