一戸建て｜売買
【 A or B ? 】花園町GF新築住宅～君は生き延びることができるだろうか？～
ここに注目！【第１話：生き残り戦士GF】HAHAHA！かつて私も新築建売戦士だったから分かるが、彼はスゴイよ！GFクン（グッドフィールド株式会社様）は、今でも最前線を走ってる。とても敵わないな‥。数年前、コロナアタック前まで、新築建売戦士の最盛期だった。いろんな不動産会社やハウスメーカーがこぞって、新築建売住宅を販売し、私もその中の一人だった。が、ある日、突然コロナ怪人がやってきて、すべてを変えていった‥。要は値上げだ。とてもじゃないが、高すぎて新築を建てられないんだ。そして、さらに別のショックが起きる。法改正だ。高性能な家しか建てられなくなった。今売られている新築建売は、数年前とは比べ物になら‥ないとまでは言えないが、かなり高性能になった。ゼッチ（ZEH）パワーを秘めている。何が言いたいか分かるだろうか。彼、GFクンは、コロナや法改正があっても、価格はそこまで変わらず（本当にスゴイ）、それでいて高性能になり、さらにデザイン性も高めていき、皆が脱落する中で彼だけはスーパー企業努力によって困難を切り抜け続け、もはや誰も敵わないレベルに到達したのだ。‥そして今、スーパー立地の花園町にGF新築が誕生さ。
| 価格 |
2,548万円
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|---|---|
| 建物面積 | 102.05m² (30.87坪) |
| 土地面積 | 158.65m² (47.99坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK16帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室7.5帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道函館市花園町6番7号 |
| 交通 | 函館アリーナ前駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 建築中（2025年1月完成予定） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-84-6545
情報掲載期限：あと23日（更新日 2024/12/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 建築中
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造(在来工法) 接道状況 角地 - 北側幅5.9ｍの公道に14.4ｍ接道
- 西側幅6ｍの公道に17.3ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 施工業者 グッドフィールド株式会社（デザイン×性能×価格を追求する新築分譲会社） 建築確認番号 第HJK241316号 取引態様 仲介 物件No 25HA-14、15 仲介手数料概算 90万6,840円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- デザイナーズ
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 二重サッシ
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- ガス暖房
- 24時間換気システム
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
備考 ■完成前のお問合せ歓迎！「気になります！」って段階でもぜひお気軽にお電話下さい！■ ☑次世代の基準に適合した高品質のZEH水準新築住宅 ☑子育てエコホーム支援事業対象【80万円】 ☑A棟：2548万円 ／ B棟：2698万円 ☑建物10年保障 ／ 地盤20年保障 ☑都市ガスエコジョーズ採用 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜売買2,548万円102.05m² (30.87坪)建築中北海道函館市花園町ホームページはこちら北海道知事 渡島(11) 第595号
(株)緑地- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
A棟（左／黒）
B棟（右／白）
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