土地｜売買

～高台からの景色をひとり占め～東山３土地

ここに注目！【景色が決め手のそこのあなた！】本物件の道路を挟んで向かい側一帯の高さが低くなっており、高台のようになっているため、「高台からの景色」を”満喫ひとり占め”できます！道路はさんでちょうど向かい側の低地が畑になっていて（今も鋭意・農作業中）建物がなく、一気に視界が開けてます。どかーんと。高台にツキモノの急な坂道道路ですが、ご安心ください！ロードヒーティングが入っており、雪道でも安心です。建築条件はなく、お好きなハウスメーカーさんで新築できます！まずはハウスメーカー担当者さんに「緑地さんで出してる、東山３丁目の緑の家が建ってる土地が気になります！」とお伝え下さい！

インスタみなさい。

価格	ローン計算電卓 570万円坪単価：約10.7万円/坪
土地面積	175.93m² (53.21坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市東山3丁目29番1号（25番159）
交通	函館バス「函館バス団地」停（徒歩4分）
現況	建物付き（更地渡し可能）
建築条件	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）

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0138-84-6545

(株)緑地

情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/12）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	角地南西側幅7.00mの公道に9.20m接道北西側幅6.00mの公道に11.60m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：傾斜地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	相談	現況	建物付き（更地渡し可能）
取引態様	仲介	物件No	24HA-64
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	高台に立地角地整形地閑静な住宅街 LPガス上下水道電気古家付
備考	★注意★ １：告知事項があります（自然死）。詳細はお問合せ下さい。２：建物解体して更地でのお引渡しです。

～高台からの景色をひとり占め～東山３土地

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