一戸建て｜売買
【”合理的”に”快適”で”有意義”な時間を】堀川町リフォーム中古住宅
ここに注目！古くてもいいから小綺麗な空間で暮らしたい！と思いませんか？ “快適さ優先”の必要十分なリフォームでいいから、価格を抑えたい！と思いませんか？ そんな“合理的”なあなたのご要望にお応えします。まずはご想像ください。１つ、質問します。【あなたが昨日、家の中で最も“有意義な時間”を過ごしたのはどこでしょうか？】ソファの上で風呂上がりのビールを片手にドラマを楽しんだリビングでしょうか。それとも、ベッドの上で話題のスマホゲームに勤しんだ寝室でしょうか。もしくは、一日の疲れをざっと洗い流した浴室？ またはキッチン？ はたまたトイレ？ 答えは人それぞれでも、共通点はリビングや寝室、水回りなどの“居住空間”であるということ。おそらく、「廊下！」と即答する方は少ないでしょう。この質問は、あなたが家のどこにお金を掛けたらより“快適”で“有意義”な生活を送れるのか？という質問の答えになっているでしょう。「やっぱり廊下！」もしくは「家の外周り！」というような方に、この物件はオススメできません。価格を抑えながら、“合理的に快適で有意義な暮らし”を求めるあなたにだけ、強くオススメできる物件です。お問合せはお気軽に
| 価格 |
630万円
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|---|---|
| 建物面積 | 77.41m² (23.41坪) |
| 土地面積 | 90.94m² (27.5坪)（公簿）※セットバックが必要（8.28m²） |
| 間取り | 2SDK1階：LDK13帖 S3帖 / 2階：洋室10帖 洋室4.5帖 |
| 住所 | 北海道函館市堀川町16番4号 |
| 交通 | 函館バス「堀川町中央通」停 （徒歩2分）｜堀川町駅（徒歩5分）｜昭和橋駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築56年（1969年4月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください。
0138-84-6545
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- 南向き
- 都市ガス
- リフォーム済み
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 5分
5分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 堀川町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩5分（約383m）
- 昭和橋駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩5分（約323m）
- 函館バス「堀川町中央通」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 二方(除角地) - 南側幅4.00mの私道に4.50m接道 位置指定：無
- 北側幅4.00mの私道に4.50m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 あり（私道面積：78.08m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 24HA-65 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2011年5月頃に浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：ユニットバス・システムキッチン・洗面台・ボイラー交換
- 2020年4月頃にトイレ・建物全体・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：フローリング張替、トイレ交換、窓一部入替え
- 2021年2月頃に外壁・玄関をリフォームしています。施工内容：屋根張替、外壁塗装、玄関ドア交換
設備・特徴 - 複数路線利用可
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 出窓
- 二重サッシ
- 納戸・トランクルーム
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- 灯油ボイラー
備考 ①準防火地域。 ②セットバック後の有効面積「82.65㎡」。セットバックは北側「5.37㎡」、南側「2.90㎡」。 ③有効面積のうち、15.06㎡が近商、67.59㎡が１住。※建ぺい・容積はともにクリア。 ④建物越境部分あり。 【注意】室内写真は過去のもので、現況とは相違がある箇所があります。予めご了承下さい。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- マックスバリュ堀川店約376m(徒歩5分)
- キングストア堀川店約465m(徒歩6分)
- スーパーアークス千代台店約929m(徒歩12分)
- セブンイレブン函館堀川町店約149m(徒歩2分)
- 函館堀川郵便局約236m(徒歩3分)
- 函館赤十字病院約405m(徒歩6分)
- いづみ認定こども園約415m(徒歩6分)
- サツドラ函館高盛店約639m(徒歩8分)
- 函館日乃出郵便局約691m(徒歩9分)
- ローソン函館中島店約712m(徒歩9分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買630万円77.41m² (23.41坪)築56年北海道函館市堀川町ホームページはこちら北海道知事 渡島(11) 第595号
(株)緑地- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
写真枚数：23枚
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