富岡町1丁目戸建て収益
ここに注目!【値下げしました】リフォーム済deオーナーチェンジ!!~はじめての貸家チンタイ、始めませんか?~第2弾。こちらはリフォーム済みで入居中という、初心者オーナーにはうれしい物件です。ただ、なかなかの築年数なので、現在の入居者さんが出たときにさらに直さないといけないところがたくさんあるかもしれません。が、それはどの物件も同じこと。リスクはどの物件にもございます。 将来、直すのに多額の費用が掛かりすぎて、もうお手上げっ。となった時、思い切って売ってしまうこともできます。人気地区、富岡なので土地を探している人がたくさんいます。収益物件としてだけじゃなく、土地としての資産価値も充分にある物件です。 これからは安定した不動産収入が大事だと思う方はお問合せください!
価格 |
820万円
利回り10.68%
満室時想定年収:87万6,000円
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住所 | 北海道函館市富岡町1丁目46番9号 |
交通 | 五稜郭駅(徒歩15分)|函館バス「桐花通中央」停 (徒歩3分) |
築年月 | 築58年(1965年12月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:145.74m² (44.08坪)/ 土地:218.17m² (65.99坪)(公簿) |
現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限:あと28日(更新日 2024/5/2)
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10%超
- 駐車場あり
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- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩15分(約1.2km)
- 函館バス「桐花通中央」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階:LD14帖 K5.5帖 洋室10.5帖 / 2階:洋室10.5帖 洋室8帖 洋室6帖 駐車場 あり ※無料 駐車場台数:1台バルコニー あり接道状況 一方 - 北西側幅6mの公道に15.1m接道 位置指定:無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 22HA-45 仲介手数料概算 33万6,600円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 修繕履歴 - 2017年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容:クロス張替え・照明器具交換
設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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北海道知事 渡島(11) 第595号
(株)緑地- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:7枚
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