一戸建て｜投資

富岡町1丁目戸建て収益

ここに注目！【値下げしました】リフォーム済deオーナーチェンジ！！～はじめての貸家チンタイ、始めませんか？～第2弾。こちらはリフォーム済みで入居中という、初心者オーナーにはうれしい物件です。ただ、なかなかの築年数なので、現在の入居者さんが出たときにさらに直さないといけないところがたくさんあるかもしれません。が、それはどの物件も同じこと。リスクはどの物件にもございます。将来、直すのに多額の費用が掛かりすぎて、もうお手上げっ。となった時、思い切って売ってしまうこともできます。人気地区、富岡なので土地を探している人がたくさんいます。収益物件としてだけじゃなく、土地としての資産価値も充分にある物件です。これからは安定した不動産収入が大事だと思う方はお問合せください！

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価格	収支計算電卓 820万円利回り10.68% 満室時想定年収：87万6,000円
住所	北海道函館市富岡町1丁目46番9号
交通	五稜郭駅（徒歩15分）｜函館バス「桐花通中央」停（徒歩3分）
築年月	築58年（1965年12月）
構造	木造
面積	建物：145.74m² (44.08坪)／土地：218.17m² (65.99坪)（公簿）
現況	賃貸中

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(株)緑地

情報掲載期限：あと23日（更新日 2024/4/20）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	4LDK1階：LD14帖 K5.5帖洋室10.5帖 / 2階：洋室10.5帖洋室8帖洋室6帖
駐車場	あり ※無料駐車場台数：1台
バルコニー	あり
接道状況	一方北西側幅6ｍの公道に15.1ｍ接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	媒介	物件No	22HA-45
仲介手数料概算	33万6,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2017年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：クロス張替え・照明器具交換
設備・特徴
備考

富岡町1丁目戸建て収益

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