【景色の暴力】銭亀町売土地
ここに注目！【景色の暴力をご堪能ください！】まるで八幡坂のような、下り坂の向こうに見える海がふ‥ふつくしい・・・。さらには「海+函館山」のタッグを見下ろせるポイントもあり、これはまさにけ‥景色の暴力や～！＊土地の形がやや特殊なので、写真に目が行きがちなトコロ、”図面”も見てあげてください。Google Mapの航空写真に赤い線で土地の形を囲ってみました。そうなんです！アスファルト舗装されている”小学校前の通り”には面しておらず、南側の通称”景色の暴力ストリート（今名付けました）”に面してます。車での乗り入れはコチラからになります。ただし、もう１枚の図面（白地に黒と赤で線引いてるやつ）に書いてるんですが、「※ここは道路ではありません。」って書いてある部分。ここは”道路ではない”のですが、”通路”ではあります。（←不動産特有の言い方なんです・・。）なので、人（と猫）は通ることができ、この土地までは階段で登れるようです（雪に埋もれていて、階段まだ見つからず）。写真よく見ると猫の足跡が沢山あるので、探してみて下さい。ま、とりあえず、分からないことだらけだと思うので、お問合せ下さい！笑 【※建築は可です！】
| 価格 |
250万円
坪単価：約1.8万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 463.17m² (140.1坪)（公簿）※セットバックが必要 |
| 住所 | 北海道函館市銭亀町342番1、5、7 |
| 交通 | 函館バス「黒岩」停 （徒歩4分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと16日（更新日 2024/4/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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海と山（？）が楽しめます。一挙両得（？）。
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土地の形はこんな感じです。
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土地の位置はこんな感じです。
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まさに銭亀の八幡坂や～！
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この辺に階段がある模様。人と猫の足跡。
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分かりにくいですが、土地の上です。
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これも土地の上です。
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これは「景色の暴力通り」から土地に向かって。
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景色の暴力通り①
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景色の暴力通り②
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景色の暴力通り③
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おすすめポイント
- 更地
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス「黒岩」停 徒歩4分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 南東側幅4ｍの公道に22.43ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 媒介 物件No 22HA-14 仲介手数料概算 13万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- LPガス
- 田舎暮らし向き
- オーシャンビュー（海が見える立地）
- 上下水道
- 電気
備考 一部、セットバックが必要です。といっても、土地は３筆（※土地って１筆、２筆って数えるんですよ。）あるんですが、そのうち「342-5」って部分だけが若干のセットバック（道路として土地が取られること）必要とのことです。じゃあ、セットバックが必要な面積は？位置は？と気になるところですが、現状ではその面積と位置の特定が難しいです。要は、建物を道路に近づけすぎない方がいいってことです。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買250万円北海道函館市銭亀町ホームページはこちら北海道知事 渡島(11) 第595号
(株)緑地- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
海と山（？）が楽しめます。一挙両得（？）。
土地の形はこんな感じです。
土地の位置はこんな感じです。
まさに銭亀の八幡坂や～！
この辺に階段がある模様。人と猫の足跡。
分かりにくいですが、土地の上です。
これも土地の上です。
これは「景色の暴力通り」から土地に向かって。
景色の暴力通り①
景色の暴力通り②
景色の暴力通り③
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