一戸建て｜売買

【鍛治1丁目～鍛治さくらこども園1分～】3LDK新築提案住宅～毎日が少し好きになる場所～

ここに注目！【公園も図書館も暮らしのすぐそば】函館市鍛治1丁目。子育て世代にうれしい住環境が整ったこの街に新しい暮らしをご提案。◆鍛治さくら認定こども園まで徒歩約1分。送り迎えの負担が少なく、忙しい毎日にもゆとりが生まれます。◆さらに、五稜郭公園や函館中央図書館へも徒歩10分以内。休日には家族で公園を散歩したり、図書館でお気に入りの一冊に出会ったり。子どもの感性や好奇心を育む環境が身近にあります。◆墓園線もすぐなので、車でのお出かけはもちろん、公共交通機関も利用しやすく市内各方面へのアクセスも快適です。◆敷地はゆとりある60坪。駐車スペースやお庭を確保しながら、家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現できます。北側道路の特性を活かしプライバシーに配慮した明るく開放的な住まいづくりも可能です。◆毎日の便利さと家族が心豊かに過ごせる環境、そのどちらも大切にしたい。そんな想いに応える、鍛治1丁目の提案住宅です。 ◆少しでも気になる方は、問い合わせフォームまたは不動産企画ウィル(0138-35-6235)までお気軽にご連絡ください！ ※記載金額諸費用等除く

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 2,815万円
建物面積	99.36m² (30.05坪)
土地面積	199m² (60.19坪)（公簿）
間取り	3LDK洋室
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市鍛治1-10-8
交通	函館バス「鍛治さくら認定こども園」停（徒歩1分）
築年月
駐車場	駐車可能台数：3台

【WEB面談可】
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(株)不動産企画ウィル【WEB面談可】

情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/6/19）

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交通

函館バス「鍛治さくら認定こども園」停徒歩1分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造(在来工法)
接道状況	一方北側幅9.40mの公道に12.72m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況
施工業者	株式会社不動産企画ウィル
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	複数路線利用可整形地土地付き提案住宅耐震照明器具付フローリング吹き抜けシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレコンロ3口以上システムキッチン食器洗乾燥機シーリングファンガス暖房床暖房エコジョーズ 24時間換気システムモニタ付インターホン
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 幼保連携型鍛治さくら認定こども園約90m(徒歩2分)
セブンイレブン函館中道中央店約229m(徒歩3分)
函館中道郵便局約322m(徒歩5分)
サツドラ函館中道店約633m(徒歩8分)
函館大谷短期大学附属認定こども園約610m(徒歩8分)
五稜郭公園約765m(徒歩10分)
函館市中央図書館約749m(徒歩10分)
函館鍛治町郵便局約411m(徒歩6分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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2,815万円

99.36m² (30.05坪)

北海道函館市鍛治

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北海道函館市松陰町18番36号

TEL：0138-35-6235

FAX：0138-35-6245

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函館エリアで創業22年目、注文住宅やゼロキューブなどデザイン提案力と長期優良住宅基準標準仕様にこだわる家づくりで、10年連続新築棟数エリアNo.1を獲得！お陰様で実績棟数1000棟超えを達成しました。

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