一棟アパート｜投資
【宮前町】ステイシャイン 価格改定！1430万→1370万！
ここに注目！価格改定！1430万→1370万！【満室時利回り12.52%高収益物件！】函館市宮前町に佇む一棟アパート「ステイシャイン」をご紹介します！収益物件をお探しの投資家の方に魅力的な、満室時想定利回り12.52%販売価格1370万円の収益物件♪全4戸の1DKタイプで、現在1室が空室となっておりますが、入居者募集により満室稼働を目指せば、年間約171万円の安定収入が見込めます♪各戸はバス・トイレ別で、南向きのため日当たりも良好♪周辺は生活に便利な施設が充実。サツドラは目の前、セイコーマートまで徒歩約4分、スーパーも徒歩圏内にあり、車なしでも日々のお買い物に困ることがありません♪賃貸ニーズの高い条件が揃っているこちらの物件で、安定した資産運用を始めてみませんか？ ◆少しでも気になる方は、問い合わせフォームまたは不動産企画ウィル(0138-35-6235)までお気軽にご連絡ください！
| 価格 |
1,370万円
利回り12.52%
満室時想定年収：171万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市宮前町17-13 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築37年（1988年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：156.78m² (47.42坪)／ 土地：131.53m² (39.78坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/1）
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- 利回り12％超
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：1台※現在駐車場空きなし
接道状況 一方 - 北側幅10.90mの公道に7.41m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 51万8,100円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 現在空室のお部屋を見学可能です♪ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,370万円利回り12.52%築37年北海道函館市宮前町ホームページはこちら北海道知事 渡島(5) 第1049号
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函館エリアで創業22年目、注文住宅やゼロキューブなどデザイン提案力と長期優良住宅基準標準仕様にこだわる家づくりで、10年連続新築棟数エリアNo.1を獲得！お陰様で実績棟数1000棟超えを達成しました。