鹿部町字本別569番中古住宅
季節・天候によって出る、木や土の香りの変化を楽しんでみてはいかがでしょうか！雨の日に現地へ行って来ましたが、雨は雨で森の香りがまた違います。思わず長居をしてしまいました！近くの山には山菜が採れるポイントもあるらしいので、山菜採りのビギナーからベテランさんまで存分にお楽しみ頂けると思います！また、海も近いので、釣りも出来ます！鹿部と言えば『タラコ』の名産地としても有名ですが、エビ漁、ホタテ漁もに盛んに行われており、なかなか見られない地元の漁師さんの仕事の様子を見る事も可能だと思います。肝心な建物に関しましては、なんといっても浴室！広々とした温泉のような浴室！温泉は出ませんが、充分に温泉気分を味わう事が出来ます！リビングには暖炉がありますので是非薪の暖かさを感じて下さい！3階は全面木材で、舷窓（ゲンソウ・・・船に使用する小さな丸い窓）の照明や小窓がございます。ここでは書ききれないそれぞれのお部屋のいい所が満載です！是非お客様ご自身の五感で自然を身近に感じられるこちらの物件をご覧になってみて下さい！ ★是非お問い合わせ下さい！！！ ★アパマン館㈱三建不動産 0138-54-9377★
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| 種別 |     |
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| 物件no. | |
| 物件名 | 鹿部町字本別569番中古住宅 |
価格
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     (非課税)
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| 仲介手数料概算 |
26万3,340円(税込)
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| 住所 |
北海道茅部郡鹿部町本別569-287
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| 交通 | JR函館本線 鹿部駅 徒歩17分 (約1.3km) |
| 学区 | 鹿部町立鹿部小学校 約5575m（徒歩70分） / 鹿部町立鹿部中学校 約5104m（徒歩64分） |
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| 建物面積 | 179.95m² 【54.43坪】 |
| 構造 | 木造 3階建 |
| 築年月 | 築35年 (1985年09月) |
| 間取り | 4LDK 【地下1階：その他 / 1階：LD25帖 K6帖 / 2階：和室8帖 和室12帖 / 3階：洋室】 |
| 土地面積 | 1220m² 【369.05坪】 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 / 山林 |
| 接道状況 | 一方 南西側幅5.7ｍの私道に接道 |
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| 駐車場 | 有り |
| 設備・特徴 | 駐車場1台分無料 バルコニー2面以上 バルコニー南向き ウッドデッキ・テラス 庭が広い（10坪以上） 日当り良好 照明器具付 床下収納 シューズボックス トイレ2ヶ所以上 浴室に窓 浴室1坪以上 LPガス 灯油暖房 灯油ボイラー 田舎暮らし向き リゾート向け |
| 備考 | ■キッチンに床下収納がございます。 |
| 管理費 | |
| 共益費 | |
| 積立金 | |
| その他費用1 | 管理費・定住者（税別）(月額)：3,500円 / 管理費・別荘（税別）(月額)：4,000円 |
| その他費用2 | |
| 取引態様 | 媒介 ●他業者取り扱い不可 |
| 現況 | 空き |
| 引渡し | 即時 |
| 更新年月日 | 2020年12月23日 |
| 広告有効期限 | 2021年01月22日(次回更新予定日) |
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