函館本町ビル【202号室】
ここに注目！函館中央病院さん目の前のマンションです！電車道路沿いですから市電「中央病院前」電停も目の前という利便性のカタマリのような立地です！駐車場はないですが電停とバス停が徒歩１分圏内と、車を手放す予定の方などにもおススメです！丸井今井さんやシエスタハコダテさんも徒歩５分で、ドラッグストアなども徒歩５分と便利すぎる立地は争奪戦になること必至です！玄関も専用で安心セキュリティのオートロック付きです！古いですがエアコン付きで、ガス暖房も２台付いております！システムキッチンやシャンプードレッサーに温水洗浄便座付きトイレなど嬉しい設備の充実です！こんな珍しい物件は早い者勝ちかもしれません！鍵も弊社にございますので、お気軽に内覧のご相談いただければと思います！ぜひ、一度見ていただきたい物件です！リモート案内も可能ですのでお気軽にご相談下さい♬是非、お問い合わせお待ちしております！ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：2万2,972円/月
| 価格 |
600万円
坪単価：約23.4万円/坪
管理費1万7,923円/月修繕積立金3,977円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2SLDK（84.75ｍ²）└ 2階：LDK12.5帖 和室5.2帖 洋室4.8帖 S3.5帖
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| 住所 | 北海道函館市本町33-3 |
| 交通 | 中央病院前駅（徒歩1分）｜函館バス 「中央病院前」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築30年（1996年9月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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間取図！
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函館中央病院さん目の前です！
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函館市電「中央病院前」電停も目の前です！
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専用入口！
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専用通路！メールボックスもあります！
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外玄関の階段！こちらの扉はオートロックになっております！
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外玄関！外灯付きです！
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室内玄関！窓があって明るいです！
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玄関収納！たくさん靴が入りそうです！
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玄関からリビングへの廊下です！
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リビングスペース！古いですがエアコンとガス暖房付きです！
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リビング②！奥が和室で右側に見えるのが納戸のドアです！
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リビング③！神棚も置けますよ！
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リビング④！廊下のドアの横に階段上収納があります！
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落ち着いた和室です！
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バルコニー！
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和室と納戸の前です！
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3.5帖の納戸です！お部屋にもなりそうですね！
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システムキッチン！食器棚も置けるスペースがあります！
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階段上収納！あると便利ですね！
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ユーティリティスペースにも収納があります！
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ユーティリティの洗濯機置き場とシャンプードレッサー！
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シャンプードレッサー！
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バスルーム！
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温水洗浄暖房便座付きトイレです！
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洋室！こちらもガス暖房付きです！
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洋室のクローゼットです！
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丸井今井 函館店さん！
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シエスタ ハコダテさん！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 角部屋
- 2階以上
- オートロック
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 1分
1分- 5分
5分- 5分
5分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 中央病院前駅函館市電５系統、函館市電２系統駅近!徒歩1分（約61m）
- 函館バス 「中央病院前」停徒歩1分（約80m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（202） / 地上3階建 総戸数 8戸 主要採光面 南 構造 鉄骨造 バルコニー あり（6.16m²）土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 2万2,972円／月 期限 2045年07月31日引渡し 相談 現況 空き 管理人 無 管理形態 自主管理 管理組合 有 建築確認番号 第331号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年9月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋上防水工事
設備・特徴 - 複数路線利用可
- 角部屋
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- 二重サッシ
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- エアコン付
- ガス暖房
- 熱交換器
- オートロック
- リゾート向け
備考 ■間取・設備については現況を優先させて頂きます ■現在、売主様の相続名義変更登記手続き中ですので、お引渡しに多少のお時間を要します。ご理解とご了承いただけますと幸いです。 ■契約不適合責任免責 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ファミリーマート函館本町店約51m(徒歩1分)
- 社会福祉法人函館厚生院函館中央病院約180m(徒歩3分)
- 函館厚生院看護専門学校約145m(徒歩2分)
- ローソン函館中央病院店約230m(徒歩3分)
- 北野エース丸井今井函館店約339m(徒歩5分)
- ミスタードーナツ函館五稜郭ショップ約374m(徒歩5分)
- 北洋銀行五稜郭公園支店約390m(徒歩5分)
- ココカラファイン函館本町店約389m(徒歩5分)
- 無印良品シエスタハコダテ店約350m(徒歩5分)
- 北海道函館中部高校約625m(徒歩8分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買600万円2SLDK（84.75ｍ²）築30年北海道函館市本町ホームページはこちら北海道知事 渡島(10) 第722号
ピタットハウス函館店 (株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観！
間取図！
函館中央病院さん目の前です！
函館市電「中央病院前」電停も目の前です！
専用入口！
専用通路！メールボックスもあります！
外玄関の階段！こちらの扉はオートロックになっております！
外玄関！外灯付きです！
室内玄関！窓があって明るいです！
玄関収納！たくさん靴が入りそうです！
玄関からリビングへの廊下です！
リビングスペース！古いですがエアコンとガス暖房付きです！
リビング②！奥が和室で右側に見えるのが納戸のドアです！
リビング③！神棚も置けますよ！
リビング④！廊下のドアの横に階段上収納があります！
落ち着いた和室です！
バルコニー！
和室と納戸の前です！
3.5帖の納戸です！お部屋にもなりそうですね！
システムキッチン！食器棚も置けるスペースがあります！
階段上収納！あると便利ですね！
ユーティリティスペースにも収納があります！
ユーティリティの洗濯機置き場とシャンプードレッサー！
シャンプードレッサー！
バスルーム！
温水洗浄暖房便座付きトイレです！
洋室！こちらもガス暖房付きです！
洋室のクローゼットです！
丸井今井 函館店さん！
シエスタ ハコダテさん！
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土曜・祝日：9：30～18：00 日曜：定休日 【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】 是非ご連絡お待ちしております！