函館市昭和３丁目 一棟売アパート【フラワーコート】
ここに注目！【現在6戸のうち5戸賃貸中！】築26年木造2階建の収益物件です！居住用の間取は長い入居が見込める2LDKと、こちらも長い入居が見込める店舗・事務所付きのアパートです！場所も函館の大型複合施設「昭和タウンプラザ」が近いですし、コンビニなども近くて便利な立地です！駐車場も戸数以上の台数がありますし、現在空室の101号室にはエアコンも設置しております！ご入居者様が無料で使えるインターネット設備もありますので、これまた長期入居に繋がりそうですね！？南東角地の土地ですから将来的な土地の資産価値も見込めますので、出口戦略が気になる方にもおススメです！！気になる方には詳しい資料お渡しいたしますので、是非一度お問い合わせいただければと思います！！是非、お問い合わせお待ちしております！！！★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
3,470万円
利回り12.02%
満室時想定年収：417万1,200円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市昭和3丁目25-36 |
| 交通 | 函館バス 「南昭和」停（徒歩2分）｜五稜郭駅（徒歩25分）道順を見る |
| 築年月 | 築26年（2000年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：357.72m² (108.21坪)／ 土地：392.07m² (118.6坪)（公簿） 専有：58.38m² (17.65坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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101号室 間取図！
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外観②！
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外観③！
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外観④！
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外観⑤！
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ＬＰガスと灯油供給設備！
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消火器設備！
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共用室内階段！
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共用室内階段２階部分！
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101号室、玄関！
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101号室、室内玄関！
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101号室、玄関収納！
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101号室、温水洗浄便座付きトイレ！
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101号室、リビング！
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101号室、リビング②！
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101号室、リビングエアコン！
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101号室、システムキッチン！
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101号室、システムキッチンコンロ！
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101号室、ユーティリティスペース！
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101号室、灯油ボイラー！
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101号室、バスルーム！
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101号室、奥側６帖洋室！
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101号室、奥側６帖洋室クローゼット！
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101号室、手前側６帖洋室！
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101号室、手前側６帖洋室クローゼット！
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101号室、玄関カードキー！
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セカンドストリート 函館昭和店さん！
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ローソン 函館昭和店さん！
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昭和タウンプラザさん！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩25分（約2km）
- 函館バス 「南昭和」停徒歩2分（約120m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×5戸、その他×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：9台接道状況 角地 - 南東側幅8.00mの公道に12.10m接道
- 北東側幅6.00mの公道に27.93m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：7,150円
引渡し 相談 建築確認番号 第119号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 121万1,100円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ■大規模集客施設制限地区 ■地番327-87 ■室内写真は101号室のものになります ■お部屋によって設備と間取が異なるものもございますので現況を優先させて頂きます ■売主契約不適合責任免責 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,470万円利回り12.02%築26年北海道函館市昭和ホームページはこちら北海道知事 渡島(10) 第722号
ピタットハウス函館店 (株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観！
101号室 間取図！
外観②！
外観③！
外観④！
外観⑤！
ＬＰガスと灯油供給設備！
消火器設備！
共用室内階段！
共用室内階段２階部分！
101号室、玄関！
101号室、室内玄関！
101号室、玄関収納！
101号室、温水洗浄便座付きトイレ！
101号室、リビング！
101号室、リビング②！
101号室、リビングエアコン！
101号室、システムキッチン！
101号室、システムキッチンコンロ！
101号室、ユーティリティスペース！
101号室、灯油ボイラー！
101号室、バスルーム！
101号室、奥側６帖洋室！
101号室、奥側６帖洋室クローゼット！
101号室、手前側６帖洋室！
101号室、手前側６帖洋室クローゼット！
101号室、玄関カードキー！
セカンドストリート 函館昭和店さん！
ローソン 函館昭和店さん！
昭和タウンプラザさん！
おかげさまで創業47年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土曜・祝日：9：30～18：00 日曜：定休日 【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】 是非ご連絡お待ちしております！