一戸建て｜売買

千代台町　アパート付き中古住宅

ここに注目！千代台公園向いの住環境が良好な3LDKの母屋に、1階はアパートや寮などに使える複合物件です！なんと言っても場所がいいです！電車道路の電停もすぐそばですし、もちろんバス停もすぐ近くです！本町もほど近いですから繁華街も近いですし、函館中央病院さんも徒歩圏内ですよ！さらに近くにはスーパーアークス千代台店さんもありますし、昔ながらの中島廉売もありますので買い物も便利な立地です！学校も中島小学校が近いので、小さなお子さんがいらっしゃる方も安心です！経済的な都市ガスですのでこちらも嬉しいですね！荷物がまだありますが売主様にてお引き渡しまでに撤去いたします！車庫もありますし駐車スペースも縦列駐車でよければ10台ほどは駐車可能です！会社の社員寮や事務所と併用などにもいいですし、収益物件などにもおススメです！気になる方には詳しい資料お渡しいたしますので、是非一度お問い合わせいただければと思います！是非、お問い合わせお待ちしております！★ピタットハウス函館店㈱三建不動産：0138-54-9377★

価格	ローン計算電卓 1,480万円
建物面積	287.46m² (86.95坪)
土地面積	474.15m² (143.43坪)（公簿）※セットバックが必要（24.64m²）
間取り	その他1階：LDK19帖洋室6帖洋室9帖洋室9帖 / 2階：L19.5帖和室10帖和室10帖 DK9帖和室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市千代台町16-25
交通	千代台駅（徒歩2分）｜函館バス「千代台」停（徒歩2分）道順を見る
築年月	築42年（1983年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：10台 ※車庫や縦列駐車を含みます（10台～12台ほど駐車可能）

【WEB面談可】
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ピタットハウス函館店 (株)三建不動産【WEB面談可】

情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/9/23）

物件写真･概要
周辺地図

外観！

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外観！
1階、間取図！
2階、間取図！
南西側駐車場からの外観！
北西側の千代台公園側からの外観！
敷地通路部分！
1階アパート共用玄関入口！
1階アパート共用玄関室内！
1階1号室（1LDK）玄関！
1階1号室（1LDK）リビング！
1階1号室（1LDK）リビング②！
1階1号室（1LDK）シャンプードレッサー！
1階1号室（1LDK）トイレ！
1階1号室（1LDK）キッチン！
1階1号室（1LDK）洋室！
1階1号室（1LDK）ユーティリティ！
1階1号室（1LDK）バスルーム！
1階5号室（1R）洋室！
1階5号室（1R）洋室②！
1階5号室（1R）3点ユニットバス！
1階6号室（1R）玄関！
1階6号室（1R）洋室！
1階6号室（1R）3点ユニットバス！
2階母屋（3LDK）玄関階段！
2階母屋（3LDK）玄関室内！
2階母屋（3LDK）リビング！
2階母屋（3LDK）10帖和室からの8帖和室！
2階母屋（3LDK）ダイニングキッチン！
2階母屋（3LDK）トイレ！
2階母屋（3LDK）車庫！

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千代台駅函館市電５系統、函館市電２系統駅近!徒歩2分（約129m）
函館バス「千代台」停徒歩2分（約150m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	あり
接道状況	二方(除角地) 南西側幅3.60mの私道に12.32m接道北西側幅9.50mの公道に20.53m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	あり（私道面積：24.64m²）
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	55万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	閑静な住宅街車庫あり物置日当り良好照明器具付 3面採光出窓納戸・トランクルームシューズボックストイレ2ヶ所以上シャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレ都市ガス灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考	■間取は3LDK+1LDK+1R+1Rになります　■地番31-54、31-58の二筆　■準防火地域（近隣商業地域のみ）　■荷物は売主様にて撤去いたします　■セットバックあり（約24.64㎡）　■北西側道路が函館市所有の千代台公園通路とのことで、建築基準法上の道路ではありません（※建築の際は要43条許可）　■間取・設備については現況を優先させて頂きます　■契約不適合責任免責

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対象となりうる支援制度

函館市

支援制度一覧はこちら

支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。

上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: スーパーアークス千代台店約266m(徒歩4分)
幼保連携型認定こども園函館大谷幼稚園約554m(徒歩7分)
千代台公園約323m(徒歩5分)
ハセガワストア千代台店約374m(徒歩5分)
函館千代台郵便局約373m(徒歩5分)
函館理容美容専門学校約411m(徒歩6分)
ローソン函館中島店約451m(徒歩6分)
社会医療法人高橋病院約517m(徒歩7分)
北海道函館中部高校約516m(徒歩7分)
社会福祉法人函館厚生院函館中央病院約638m(徒歩8分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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1,480万円

287.46m² (86.95坪)築42年

北海道函館市千代台町

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北海道知事渡島(10) 第722号
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〒040-0013

北海道函館市千代台町29-13

TEL：0138-54-9377

FAX：0138-54-9429

営業時間：9:30～19:00

定休日：毎週日曜

おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土曜・祝日：9：30～18：00 日曜：定休日【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】是非ご連絡お待ちしております！

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会