千代台町 古家付売土地【千代台公園向い！】
ここに注目！【解体更地渡し！】千代台公園向いの住環境が良好な大きな土地です！なんと言っても場所がいいです！電車道路の電停もすぐそばですし、もちろんバス停もすぐ近くです！本町もほど近いですから繁華街も近いですし、函館中央病院さんも徒歩圏内ですよ！さらに近くにはスーパーアークス千代台店さんもありますし、昔ながらの中島廉売もありますので買い物も便利な立地です！学校も中島小学校が近いので、小さなお子さんがいらっしゃる方も安心です！経済的な都市ガスも引き込み可能ですのでこちらも嬉しいですね！現在建物がありますが売主様にて解体して更地でお引渡しいたしますのでご安心ください！ちょっと変わった形の土地ですが大きなご自宅や事業兼用の店舗付住宅や事務所付住宅などもおススメです！事業用にもいかがでしょうか？気になる方には詳しい資料お渡しいたしますので、是非一度お問い合わせいただければと思います！もちろん、ハウスメーカーさんのご紹介や融資相談にも喜んでご対応させていただければと思います！是非、お問い合わせお待ちしております！★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
1,980万円
坪単価：約13.8万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 474.15m² (143.43坪)（公簿）※セットバックが必要（24.64m²） |
| 住所 | 北海道函館市千代台町16-25 |
| 交通 | 千代台駅（徒歩2分）｜函館バス 「千代台」停（徒歩2分）道順を見る |
| 現況 | 建物付き（更地渡し可能） |
| 用途地域 |
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/9/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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土地図面！
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千代台公園側からの外観！
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北西側（千代台公園側）道路！
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千代台公園側からの外観②！
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千代台公園側からの外観③！
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千代台公園側からの外観④！
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北西側（千代台公園側）道路②！
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南西側道路（私道）！
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南西側からの外観！
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南西側からの外観②！
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南西側からの外観③！
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南西側道路（私道）②！奥が電車道路になります！
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南東側からの外観！
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南東側からの外観②！
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南東側からの外観③！
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建物外観！売主様にて解体して更地でお引渡しいたします！
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スーパーアークス 千代台店さん！
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千代台公園！
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中島廉売！
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巴中学校！
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函館中央病院さん！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 都市ガス
- 駅徒歩3分以内
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 千代台駅函館市電５系統、函館市電２系統駅近!徒歩2分（約127m）
- 函館バス 「千代台」停徒歩2分（約150m）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 二方(除角地) - 南西側幅3.60mの私道に12.32m接道
- 北西側幅9.50mの公道に20.53m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 あり（私道面積：24.64m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 建築条件 なし
土地権利 所有権 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
- 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 建物付き（更地渡し可能） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 71万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 都市ガス
- 上下水道
- 電気
- 古家付
備考 ■地番31-54、31-58の二筆 ■準防火地域（近隣商業地域のみ） ■解体更地渡し ■セットバックあり（約24.64㎡） ■北西側道路が函館市所有の千代台公園通路とのことで、建築基準法上の道路ではありません（※建築の際は要43条許可） ■物件によって状況と寸法が異なるものもございますので現況を優先させていただきます ■契約不適合責任免責 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買1,980万円北海道函館市千代台町ホームページはこちら北海道知事 渡島(10) 第722号
ピタットハウス函館店 (株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
外観！
土地図面！
千代台公園側からの外観！
北西側（千代台公園側）道路！
千代台公園側からの外観②！
千代台公園側からの外観③！
千代台公園側からの外観④！
北西側（千代台公園側）道路②！
南西側道路（私道）！
南西側からの外観！
南西側からの外観②！
南西側からの外観③！
南西側道路（私道）②！奥が電車道路になります！
南東側からの外観！
南東側からの外観②！
南東側からの外観③！
建物外観！売主様にて解体して更地でお引渡しいたします！
スーパーアークス 千代台店さん！
千代台公園！
中島廉売！
巴中学校！
函館中央病院さん！
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土曜・祝日：9：30～18：00 日曜：定休日 【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】 是非ご連絡お待ちしております！