宮前町 売店舗【昭和レトロ物件】
ここに注目！道道「五稜郭公園線」沿いの昭和レトロの”エモい”売店舗です！元は「本と珈琲と酒」のお店で本棚やかまどやペチカがそのまま残る壊すにはもったいない物件です！ドアや電気スイッチなど細かなところが歴史を感じいちいちエモい物件でして、是非受け継いでいただいて再生し歴史を紡いでいただきたい物件になります！敷地も102坪と広々しておりまして裏の倉庫も取り壊しいたしましたので、車種にもよりますが駐車が8台から10台ほど可能となっております！厨房設備はスケルトンですし、2階はリフォームが必要な状態ではありますが、是非ご理解ご了承のうえ生まれ変わらせていただけるオーナー様を大募集いたします！経済的な都市ガスでトイレも水洗になっておりますし、昨年までは営業されていた建物ですので取り壊すには忍びないと思われる方、是非ともご検討いただけますと幸いです！鍵も弊社にございますので、内覧などのご予約もお気軽にご連絡いただければと思います！リモート案内も可能ですのでお気軽にご相談下さい♬是非、お問い合わせお待ちしております！ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
1,780万円
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|---|---|
| 建物面積 | 97.74m² (29.56坪) |
| 土地面積 | 338.04m² (102.25坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道函館市宮前町15-4 |
| 交通 | 函館バス 「ガス会社前」停（徒歩2分）｜五稜郭公園前駅（徒歩19分）道順を見る |
| 築年月 | 築64年（1962年1月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：8台
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| 用途地域 |
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと9日（更新日 2026/8/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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間取図！
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外観正面！
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北東側からの外観！
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店舗入り口！
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南東側からの外観！
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建物裏側の駐車スペース！
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建物裏側の駐車スペース②！
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建物裏側の駐車スペース③！車種にもよりますが8台から10台ほど駐車可能です！
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店舗勝手口！
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1階店舗スペース！造り付けの棚があります！
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1階店舗スペース②！
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1階店舗スペース③！
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1階店舗スペース④！
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室内からの店舗入り口！
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電気のスイッチも歴史を感じます！
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店舗から厨房スペースへの段差です！奥は収納です！
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厨房スペース！
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厨房のキッチンスペース！
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厨房には昔のかまどもあります！
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室内からの勝手口スペース！
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電気の配電盤もエモいですね！
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トイレとユーティリティスペース！
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トイレは水洗の温水洗浄暖房便座付きです！
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浴室スペースはしばらく使用していないようです！
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2階階段スペース！収納があります！
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2階10帖洋室！2階は全体的に修繕が必要そうです！
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2階7帖洋室！1階のペチカからの暖気取りがあります！
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2階和室！といっても畳を取り外しております！
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2階和室の建具もエモくてお洒落ですね！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭公園前駅函館市電２系統、函館市電５系統徒歩19分（約1.5km）
- 函館バス 「ガス会社前」停徒歩2分（約160m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 総戸数 1戸 主要採光面 南 構造 その他（コンクリートブロック造） 居抜き情報 接道状況 二方(除角地) - 北側幅25.00mの公道に17.38m接道
- 南東側幅8.60mの公道に18.26m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 65万3,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 幹線道路沿い
備考 ■地番12-5、14-3 ■準防火地域 ■南東側建物を解体しておりますので、駐車8台から10台ほど可能です（※要現地確認） ■間取・設備については現況を優先させて頂きます ■契約不適合責任免責 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(一棟)｜売買1,780万円97.74m² (29.56坪)築64年北海道函館市宮前町ホームページはこちら北海道知事 渡島(10) 第722号
ピタットハウス函館店 (株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観！
間取図！
外観正面！
北東側からの外観！
店舗入り口！
南東側からの外観！
建物裏側の駐車スペース！
建物裏側の駐車スペース②！
建物裏側の駐車スペース③！車種にもよりますが8台から10台ほど駐車可能です！
店舗勝手口！
1階店舗スペース！造り付けの棚があります！
1階店舗スペース②！
1階店舗スペース③！
1階店舗スペース④！
室内からの店舗入り口！
電気のスイッチも歴史を感じます！
店舗から厨房スペースへの段差です！奥は収納です！
厨房スペース！
厨房のキッチンスペース！
厨房には昔のかまどもあります！
室内からの勝手口スペース！
電気の配電盤もエモいですね！
トイレとユーティリティスペース！
トイレは水洗の温水洗浄暖房便座付きです！
浴室スペースはしばらく使用していないようです！
2階階段スペース！収納があります！
2階10帖洋室！2階は全体的に修繕が必要そうです！
2階7帖洋室！1階のペチカからの暖気取りがあります！
2階和室！といっても畳を取り外しております！
2階和室の建具もエモくてお洒落ですね！
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土曜・祝日：9：30～18：00 日曜：定休日 【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】 是非ご連絡お待ちしております！