【２棟同時販売】北斗市七重浜4丁目 一棟売アパート
ここに注目！七重浜東児童公園すぐ隣りの３ＬＤＫ収益物件！函館では数少ない３ＬＤＫのファミリータイプの物件ですから現在満室と高い入居率を誇ります！駐車場も世帯数以上の１５台分ございますし、現在全世帯にエアコン設置実施中です！！近くにはドラッグストアや北海道大学水産学部や函館水産高校など、利便性のより立地になります！！イオン上磯店さんも比較的近くて便利ですから賃貸需要も高そうですね！！気になる方には詳しい資料お渡しいたしますので、是非お問い合わせいただければと思います！！！是非お問い合わせお待ちしております！！！リモート案内も可能ですのでお気軽にご相談下さい♬ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
4,000万円
利回り16.2%
満室時想定年収：648万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道北斗市七重浜4丁目2-25、2-22 |
| 交通 | 七重浜駅（徒歩12分）｜函館バス 「桜ヶ丘団地前」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1986年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：452.14m² (136.77坪)／ 土地：1132.8m² (342.67坪)（公簿） 専有：75.77m² (22.92坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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間取図！
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A棟 外観！
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A棟 外観②！
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A棟 物置！
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Ｂ棟 外観！（※自動販売機は現在撤去しています）
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Ｂ棟 物置！
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Ｂ棟103号室 外玄関！
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Ｂ棟103号室 室内玄関！
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Ｂ棟103号室 リビング！
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Ｂ棟103号室 リビング②！
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Ｂ棟103号室 リビング暖房！
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Ｂ棟103号室 バルコニー！
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Ｂ棟103号室 バルコニー②！
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Ｂ棟103号室 リビング③！
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Ｂ棟103号室 和室！
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Ｂ棟103号室 和室収納！
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Ｂ棟103号室 TVインターホン！
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Ｂ棟103号室 キッチン！
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Ｂ棟103号室 納戸！
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Ｂ棟103号室 6帖洋室！
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Ｂ棟103号室 6帖洋室収納！
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Ｂ棟103号室 トイレ！
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Ｂ棟103号室 4.5帖洋室！
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Ｂ棟103号室 4.5帖洋室収納！
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Ｂ棟103号室 シャンプードレッサー！
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Ｂ棟103号室 バスルーム！
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Ｂ棟103号室 洗濯機置場＆給湯器！
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サツドラ 北斗七重浜店さん！
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イオン 上磯店さん！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り16％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 七重浜駅道南いさりび鉄道線徒歩12分（約940m）
- 函館バス 「桜ヶ丘団地前」停徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：15台接道状況 一方 - 北東側幅7.90mの公道に61.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 138万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 ■上記建物表記はＢ棟だけのものになります。Ａ棟は1階150.71㎡ 2階150.71㎡の昭和61年11月5日新築の木造２階建です。 ■地番341-6、7、8、342-12、13、14 ■室内写真はＢ棟の103号室のものになります ■お部屋によって設備と間取が異なるものもございますので現況を優先させて頂きます ■売主契約不適合責任免責 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,000万円利回り16.2%築39年北海道北斗市七重浜ホームページはこちら北海道知事 渡島(10) 第722号
(株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観！
間取図！
A棟 外観！
A棟 外観②！
A棟 物置！
Ｂ棟 外観！（※自動販売機は現在撤去しています）
Ｂ棟 物置！
Ｂ棟103号室 外玄関！
Ｂ棟103号室 室内玄関！
Ｂ棟103号室 リビング！
Ｂ棟103号室 リビング②！
Ｂ棟103号室 リビング暖房！
Ｂ棟103号室 バルコニー！
Ｂ棟103号室 バルコニー②！
Ｂ棟103号室 リビング③！
Ｂ棟103号室 和室！
Ｂ棟103号室 和室収納！
Ｂ棟103号室 TVインターホン！
Ｂ棟103号室 キッチン！
Ｂ棟103号室 納戸！
Ｂ棟103号室 6帖洋室！
Ｂ棟103号室 6帖洋室収納！
Ｂ棟103号室 トイレ！
Ｂ棟103号室 4.5帖洋室！
Ｂ棟103号室 4.5帖洋室収納！
Ｂ棟103号室 シャンプードレッサー！
Ｂ棟103号室 バスルーム！
Ｂ棟103号室 洗濯機置場＆給湯器！
サツドラ 北斗七重浜店さん！
イオン 上磯店さん！
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土曜・祝日：9：30～18：00 日曜：定休日 【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】 是非ご連絡お待ちしております！