谷地頭町 中古住宅【函館の夜景に包まれて暮らしませんか？】
ここに注目！【函館山からの夜景を望む広大な敷地のプライベート空間をあなたに！】函館の人気エリアの西部地区の中でも自然豊かな谷地頭町の鉄骨3階建の戸建住宅です！函館市を一望できる3階からの圧巻の景色は、是非一度ご覧になっていただきたい物件です！リゾート用地としてもおススメですので別荘でも良いですし、もちろん定住も大歓迎です！！日頃のストレスをこの景観と大自然で癒されてみませんか？！室内も洗練されたデザインのお家ですのでリフォームは必要ですがご自身のお好みでリフォームやリノベーションしてみてはいかがでしょうか？！函館山の麓過ぎて敷地の半分は市街化調整区域ですが家庭菜園やガーデニングなども楽しめる物件になります！！室内のお荷物などは引き渡しまでに売主様にて撤去いたしますし、南東側の木造建物は解体更地にてお引渡しさせていただきます！リモート案内も可能ですのでお気軽にご相談下さい♬リフォーム業者さんのご紹介や融資相談にも喜んでご対応させていただければと思います！！是非、お問い合わせお待ちしております！★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
4,000万円
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|---|---|
| 建物面積 | 147.02m² (44.47坪) |
| 土地面積 | 2887.29m² (873.4坪)（公簿） |
| 間取り | 4SLDK1階：洋室9.4帖 / 2階：LDK19帖 洋室11帖 和室6帖 / 3階：洋室10.5帖 S4帖 |
| 住所 | 北海道函館市谷地頭町30-8 |
| 交通 | 谷地頭駅（徒歩8分）｜函館バス 「谷地頭」停（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
※駐車台数は車種によりますので現地を要ご確認ください（車庫の高さ制限も有り） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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間取図！
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外観②！
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外観③！
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外観④！
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駐車場スペース！素敵な壁画がございます！
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南東側外観！
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車庫スペースはそのまま残りますのでご了承ください！
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こちらの建物は解体して更地にてお引き渡しさせていただきます！
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お庭スペース！家庭菜園やガーデニングなどいかがでしょうか？
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入口階段！
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室内玄関！
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1階約9.4帖洋室！
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2階ＬＤＫ！
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2階ＬＤＫ②！
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2階キッチンスペース！
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2階ユーティリティスペース！
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2階バスルーム！
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2階階段スペースの吹抜け！
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2階トイレ！
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2階約11帖洋室からの景色！
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3階約10.5帖洋室！
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3階約10.5帖洋室②！
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3階約4帖洋室というか天窓スペース！
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3階バルコニー！
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3階バルコニーからの景色！
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懐石の里「煌-きら-」さん！
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懐石の里「煌-きら-」さんからの景色！
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ローソン 函館谷地頭店さん！
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函館公園！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 谷地頭駅函館市電２系統徒歩8分（約616m）
- 函館バス 「谷地頭」停徒歩9分（約720m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 東 構造 鉄骨造 バルコニー あり（17.1m²）- バルコニー2面以上
接道状況 一方 - 北東側幅5.00mの公道に18.17m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 雑種地 地勢：傾斜地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 138万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 高台に立地
- 庭が広い（10坪以上）
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 吹き抜け
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 浴室に窓
- LPガス
- 灯油ボイラー
- オーシャンビュー（海が見える立地）
- リゾート向け
- 車庫あり
備考 ■地番41番2、3、4、5、6、7、8、10、11、12、42番3■函館市函館山山麓地域における建築物の高さに係る指導要綱に基づく区域 ■敷地南西側の一部が市街化調整区域になります ■状況と寸法が異なる場合がございますが現況を優先させていただきます ■契約不適合責任免責 ■敷地南東側の家屋番号309番2の木造建物は解体更地にしてお引き渡しいたします（※車庫は現状）室内荷物も売主様にて撤去いたします 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,000万円147.02m² (44.47坪)築45年北海道函館市谷地頭町ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第722号
(株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観！
間取図！
外観②！
外観③！
外観④！
駐車場スペース！素敵な壁画がございます！
南東側外観！
車庫スペースはそのまま残りますのでご了承ください！
こちらの建物は解体して更地にてお引き渡しさせていただきます！
お庭スペース！家庭菜園やガーデニングなどいかがでしょうか？
入口階段！
室内玄関！
1階約9.4帖洋室！
2階ＬＤＫ！
2階ＬＤＫ②！
2階キッチンスペース！
2階ユーティリティスペース！
2階バスルーム！
2階階段スペースの吹抜け！
2階トイレ！
2階約11帖洋室からの景色！
3階約10.5帖洋室！
3階約10.5帖洋室②！
3階約4帖洋室というか天窓スペース！
3階バルコニー！
3階バルコニーからの景色！
懐石の里「煌-きら-」さん！
懐石の里「煌-きら-」さんからの景色！
ローソン 函館谷地頭店さん！
函館公園！
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
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