函館市昭和町 戸建収益物件
ここに注目！昭和公園にほど近い南東向きの閑静な住宅地にある戸建収益物件です！現在85,000円で賃貸中です！駐車場も4台はありますのでご両親やお子さん用に、更には来客用としてもお使いできそうですね！築も13年とまだまだ活躍してくれそうな築年数ですからこれからの収支も期待できそうです！コンビニも近く、何より大きな公園の「昭和公園」がすぐ近くですからお子さんがいらっしゃるご家庭には嬉しい住環境ですよ！安心のオール電化物件で、キッチン横のちょっとしたスペースも重宝しそうな間取りです！物置もありますし、ちょっとしたお庭スペースもありますので家庭菜園なども楽しめるオウチですよ！現在賃貸中ですので内覧は難しいですが、入居前の写真でよろしければご希望の方には送付させていただきます！気になる方には詳しい資料もお送りいたしますので、是非お気軽にお問合せいただければと思います！是非、お問い合わせお待ちしております！リモート案内も可能ですのでお気軽にご相談下さい♬ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
1,700万円
利回り6%
満室時想定年収：102万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市昭和町22-143 |
| 交通 | 函館バス 「北大裏」停（徒歩9分）｜五稜郭駅（徒歩26分）道順を見る |
| 築年月 | 築13年（2012年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：97.2m² (29.4坪)／ 土地：185m² (55.96坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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間取図！
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外観②！
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外観③！
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お庭スペースと物置！
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外玄関！
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内玄関！
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玄関収納！
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玄関ホール！
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玄関のトイレ入口！
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窓付き温水洗浄便座付きトイレ！
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リビング！
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リビング②！キッチン横にちょっとしたスペースがあります！
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リビング③！TVインターホン付き！
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キッチンスペース！IHクッキングヒーターです！
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ユーティリティスペース！物干しもあります！
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シャンプードレッサー！
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窓付きで明るいバスルーム！
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玄関の階段スペース！
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2階ホール部分！バルコニーに出れます！
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バルコニースペース！
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2階8帖洋室！
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2階8帖洋室の収納！
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2階北西側6帖洋室！
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2階北西側6帖洋室②！アクセントクロスがカッコイイ収納付きです！
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2階南西側6帖洋室！
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2階南西側6帖洋室②！こちらも収納付きです！
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昭和公園！
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昭和公園！
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生鮮げんき市場 亀田港店さん！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩26分（約2.1km）
- 函館バス 「北大裏」停徒歩9分（約720m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK1階：LDK20帖 / 2階：洋室8帖 洋室6帖 洋室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：4台バルコニー あり（6.94m²）接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に14.48m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 62万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 物置
- バルコニー
備考 ■地区計画：昭和南地区 細区分名：一般住宅A地区 ■オール電化物件 ■写真は現在の入居者様が入居する前のものになります（2018年3月撮影） ■お部屋によって設備と間取が異なるものもございますので現況を優先させて頂きます ■契約不適合責任免責 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,700万円利回り6%築13年北海道函館市昭和町ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第722号
(株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観！
間取図！
外観②！
外観③！
お庭スペースと物置！
外玄関！
内玄関！
玄関収納！
玄関ホール！
玄関のトイレ入口！
窓付き温水洗浄便座付きトイレ！
リビング！
リビング②！キッチン横にちょっとしたスペースがあります！
リビング③！TVインターホン付き！
キッチンスペース！IHクッキングヒーターです！
ユーティリティスペース！物干しもあります！
シャンプードレッサー！
窓付きで明るいバスルーム！
玄関の階段スペース！
2階ホール部分！バルコニーに出れます！
バルコニースペース！
2階8帖洋室！
2階8帖洋室の収納！
2階北西側6帖洋室！
2階北西側6帖洋室②！アクセントクロスがカッコイイ収納付きです！
2階南西側6帖洋室！
2階南西側6帖洋室②！こちらも収納付きです！
昭和公園！
昭和公園！
生鮮げんき市場 亀田港店さん！
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土曜・祝日：9：30～18：00 日曜：定休日 【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】 是非ご連絡お待ちしております！