函館市宮前町 中古住宅【大型車庫付き！】
ここに注目！令和元年に約1200万円程かけて電動シャッター付き大型車庫を新設し、外壁や屋根など大規模リノベーションを行っており、更に令和8年に2階システムキッチンとバスルームとシャンプードレッサーとエアコン3台と灯油FF暖房3台を新設しております！大きな車庫は入口高さが約2.6ｍとハイエースやキャンピングカーなども入りそうですね！電気自動車用200Vコンセントや散水栓も付いておりますし、物置や棚などもありバイクのメンテナンスなどにも活用できそうですね！1階のお部屋からガレージを眺められますので、愛車を見ながらお料理や晩酌なども楽しめそうですね！南東向きの2階リビングからは暖かな日差しが入り込み、新品のキッチンやエアコンや暖房で快適生活はいかがでしょうか？近くにはドラッグストアやコンビニ、スーパーや金融機関など生活に欠かせない施設が沢山ありますので便利な立地ですよ！気になる方はすぐにでもご案内可能ですので、まずは是非ご覧になっていただきたい物件です！融資相談などもお気軽にお問い合わせください！是非、お問い合わせお待ちしております！★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
2,280万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 99.36m² (30.05坪) |
| 土地面積 | 106.48m² (32.21坪)（公簿） |
| 間取り | 2LDK1階：DK8帖 / 2階：LDK14帖 洋室7.5帖 |
| 住所 | 北海道函館市宮前町12-10 |
| 交通 | 函館バス 「ガス会社前」停（徒歩3分）｜堀川町駅（徒歩19分）道順を見る |
| 築年月 | 築30年（1995年5月） |
| 駐車場 |
あり
|
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/2/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
外観！
-
間取図！
-
外観②！
-
外観③！
-
ビルトインガレージ！電動シャッター付きです！
-
車庫内部を1階洋室から眺められます！室内玄関もありますね！
-
車庫内部！入口高さも2.6ｍありますのでハイエースやキャンピングカーなども入りそうですね！
-
車庫内部の散水栓と電気自動車充電ステーション！
-
車庫内部の物置スペース！
-
正面玄関内部！
-
玄関収納！
-
1階8帖洋室というかダイニングキッチン！
-
1階8帖洋室にエアコンと灯油FF暖房を新設しております！
-
1階8帖のシステムキッチン！愛車を眺めて料理なんてオツですね！
-
1階ユーティリティスペース！
-
シャンプードレッサーも新品です！
-
灯油ボイラー！
-
1坪バスルームも新品です！
-
1階トイレも新しく入れ替えております！
-
1階廊下！
-
2階廊下！
-
2階7.5帖洋室！
-
2階7.5帖洋室にもエアコンと灯油FF暖房を新設しております！
-
2階7.5帖洋室のウォークインクローゼット！書斎としても活用できそうですね！
-
2階14帖ＬＤＫ！
-
2階のＬＤＫにもエアコンと灯油FF暖房を新設しております！
-
カウンターシステムキッチンも新品です！
-
ＴＶインターホンも新たに設置しております！
-
サツドラ 函館宮前店さん！
-
道南うみ街信用金庫 ばんだい支店さん！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
- 車庫あり
- 角地
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 堀川町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩19分（約1.6km）
- 函館バス 「ガス会社前」停徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 角地 - 東側幅8.00mの公道に13.47m接道
- 北側幅6.00mの公道に7.43m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 建築確認番号 第2168号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 81万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年9月頃にリノベーションしています。施工内容：電動シャッター付車庫増築・外壁・屋根・玄関ドア・建具等
- 2026年1月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：浴室・2Fシステムキッチン・シャンプードレッサー・温水洗浄便座・エアコン3台設置・灯油FF暖房3台交換
設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 電動シャッター
- 車庫あり
- 物置
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 3面採光
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- LPガス
- エアコン付
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
備考 ■地番4-11 ■大規模集客施設制限地区 ■増築未登記あり（1階約9.93㎡） ■前面道路に都市ガス管の埋設あり ■お部屋によって設備と間取が異なるものもございますので現況を優先させて頂きます ■契約不適合責任免責 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 道南うみ街信用金庫ばんだい支店約73m(徒歩1分)
- サツドラ函館宮前店約185m(徒歩3分)
- 函館万代郵便局約349m(徒歩5分)
- ほっともっと函館宮前店約444m(徒歩6分)
- セイコーマート函館宮前店約484m(徒歩7分)
- 函館藤幼稚園約492m(徒歩7分)
- マックスバリュ万代店約660m(徒歩9分)
- ローソン函館松川町店約517m(徒歩7分)
- ツルハドラッグ函館松川店約531m(徒歩7分)
- 函館西警察署約630m(徒歩8分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
-
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,280万円99.36m² (30.05坪)築30年北海道函館市宮前町ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第722号
(株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観！
間取図！
外観②！
外観③！
ビルトインガレージ！電動シャッター付きです！
車庫内部を1階洋室から眺められます！室内玄関もありますね！
車庫内部！入口高さも2.6ｍありますのでハイエースやキャンピングカーなども入りそうですね！
車庫内部の散水栓と電気自動車充電ステーション！
車庫内部の物置スペース！
正面玄関内部！
玄関収納！
1階8帖洋室というかダイニングキッチン！
1階8帖洋室にエアコンと灯油FF暖房を新設しております！
1階8帖のシステムキッチン！愛車を眺めて料理なんてオツですね！
1階ユーティリティスペース！
シャンプードレッサーも新品です！
灯油ボイラー！
1坪バスルームも新品です！
1階トイレも新しく入れ替えております！
1階廊下！
2階廊下！
2階7.5帖洋室！
2階7.5帖洋室にもエアコンと灯油FF暖房を新設しております！
2階7.5帖洋室のウォークインクローゼット！書斎としても活用できそうですね！
2階14帖ＬＤＫ！
2階のＬＤＫにもエアコンと灯油FF暖房を新設しております！
カウンターシステムキッチンも新品です！
ＴＶインターホンも新たに設置しております！
サツドラ 函館宮前店さん！
道南うみ街信用金庫 ばんだい支店さん！
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土曜・祝日：9：30～18：00 日曜：定休日 【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】 是非ご連絡お待ちしております！