函館市港町1丁目 戸建【収益物件】
ここに注目！港小学校近くの戸建収益物件です！コンビニやドラッグストア、スーパーなども近くて便利な立地です！大きな総合病院の「「市立函館病院」も近くて便利な場所ですよ！経済的な灯油ボイラーです！賃貸収益物件としても、もちろんご自身でお住まいされる方でも大歓迎ですので、是非お問い合わせいただければと思います！気になる方には詳しい資料をお送りいたしますので、お気軽にお問い合わせいただければと思います！！是非、お問い合わせお待ちしております！！リモート案内も可能ですのでお気軽にご相談下さい♬ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
250万円
利回り20.16%
満室時想定年収：50万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市港町1丁目24-10 |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩19分）｜函館バス「港小学校前」停 （徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築49年（1976年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：94.74m² (28.65坪)／ 土地：134.64m² (40.72坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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間取図！
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前面道路！
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前面道路②！
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路地状敷地（通路部分）！
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路地状敷地（通路部分）②！
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建物前面部分！
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建物南西側部分！
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玄関！
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リビング！
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リビング②！
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リビングの灯油暖房！
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1階6帖和室！
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1階6帖和室②！
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1階6帖和室③！
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1階6帖和室④！
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階段！
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キッチン！
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勝手口！
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浴室！
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洗面化粧台！
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トイレ！
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2階洋室！
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2階和室！
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2階和室②！
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港小学校！
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市立函館病院！
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スーパーアークス 港町店！
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昭和公園！
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サツドラ 函館港店！
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- 利回り20％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩19分（約1.5km）
- 函館バス「港小学校前」停 徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：L10帖 K6.8帖 和室6帖 和室4.5帖 / 2階：和室8帖 洋室6帖 駐車場 なし接道状況 一方 - 南西側幅5.50mの公道に1.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第 503 号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ■地番24-21 ■再建築不可（路地状部分の間口2ｍ確保できれば建築許可がおります※要確認） ■室内写真は入居前のものになります ■お部屋によって設備と間取が異なるものもございますので現況を優先させて頂きます ■契約不適合責任免責 ■現状引渡し 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資250万円利回り20.16%築49年北海道函館市港町ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第722号
(株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観！
間取図！
前面道路！
前面道路②！
路地状敷地（通路部分）！
路地状敷地（通路部分）②！
建物前面部分！
建物南西側部分！
玄関！
リビング！
リビング②！
リビングの灯油暖房！
1階6帖和室！
1階6帖和室②！
1階6帖和室③！
1階6帖和室④！
階段！
キッチン！
勝手口！
浴室！
洗面化粧台！
トイレ！
2階洋室！
2階和室！
2階和室②！
港小学校！
市立函館病院！
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