森町字新川町 一棟売アパート＆倉庫
ここに注目！森町の中心部に位置する買い物便利な立地の2DK6戸の収益物件「コーポ松浦」と倉庫付き物件です！土地は広々193坪に駐車スペースも広めで8台から10台ほどの駐車可能です！大型の倉庫もありますので賃貸でお貸ししてもヨシですし、ご自身でご使用されてもヨシな物件です！ご自身の愛車やバイクなどの保管にも良さそうですね！中の荷物も売主様にて撤去いたしましたので中もご覧になれますし、ロフトもございますのでたくさんの荷物を保管できちゃいます！アパートの方は現在空室が一部屋となっております！水洗トイレ工事可能なエリアですが、現在は汲み取りの簡易水洗です！気になる方には詳しい資料お渡しいたしますいたしますので、まずは是非お気軽にお問い合わせいただければと思います！！是非、お問い合わせお待ちしております！！ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
1,000万円
利回り25.2%
満室時想定年収：252万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道茅部郡森町新川町222-16 |
| 交通 | 森駅（徒歩12分）｜函館バス「上新川」停 （徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1986年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：289.41m² (87.54坪)／ 土地：638.13m² (193.03坪)（公簿） 専有：48m² (14.52坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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1号室 間取図！
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前面道路！
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外観②！
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外観③！
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倉庫！
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外観④！
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全体外観！
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倉庫外観！
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倉庫内部！
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倉庫内部②！
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倉庫階段！
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倉庫2階！
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倉庫2階②！
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倉庫2階③！
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物置！
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駐車スペース！
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外階段！
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1階外玄関！
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外階段②！
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101号室 玄関！
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リビング！
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リビング②！
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リビング③！
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和室！
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和室②！
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洋室！
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洗濯機置場！
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トイレ！
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バスルーム！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り25％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 森駅JR函館本線徒歩12分（約942m）
- 函館バス「上新川」停 徒歩2分（約160m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 北東側幅6.00mの公道に26.50m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 39万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- ロフト付
備考 ■地番222-14、15、16、17 ■同敷地内に倉庫・車庫があります（平成13年10月10新築 木造2階建 1階：45.36㎡ 2階：42.52㎡） ■前面道路に公営の排水管の埋設がありますが、現在は汲み取りです ■間取・設備については現況を優先させて頂きます ■契約不適合責任免責 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,000万円利回り25.2%築39年北海道茅部郡森町新川町ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第722号
(株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観！
1号室 間取図！
前面道路！
外観②！
外観③！
倉庫！
外観④！
全体外観！
倉庫外観！
倉庫内部！
倉庫内部②！
倉庫階段！
倉庫2階！
倉庫2階②！
倉庫2階③！
物置！
駐車スペース！
外階段！
1階外玄関！
外階段②！
101号室 玄関！
リビング！
リビング②！
リビング③！
和室！
和室②！
洋室！
洗濯機置場！
トイレ！
バスルーム！
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土曜・祝日：9：30～18：00 日曜：定休日 【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】 是非ご連絡お待ちしております！