函館市本通3丁目 中古住宅
ここに注目！【嬉しい車庫付きになんと言っても何でも便利な立地です！】実質200㎡越えの約60坪の建物面積の大きなお家です！土地の広々約80坪！買い物も小学校も近くて便利ですし、目の前が鮫川と奥は行き止まりなので家の前の交通量が少なく、小さなお子さんがいらっしゃる方にも安心な立地です！バスルームやシャンプードレッサー、トイレなどはリフォームしておりますのでキレイですよ！日当たり良好な広々としたお家で、売主様のご家族が大事に大事にお使いされてきたお家ですので、素敵な引き継ぎ手の方を大募集しております！！もちろん融資の相談やリフォームのご相談などにも喜んで乗らせていただければと思いますし、どうしても新しくお家を建てたいという方にも現状渡しにはなってしまいますが、解体工事などのご相談にも乗らせていただければと思います！！！カギも弊社にございますし、気になる方には詳しい資料お渡しいたしますので、まずは是非お問い合わせいただければと思います！！！是非、お問い合わせお待ちしております！！！ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
980万円
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|---|---|
| 建物面積 | 146.46m² (44.3坪) |
| 土地面積 | 264m² (79.86坪)（公簿） |
| 間取り | 5LDK1階：L10帖 DK8帖 洋室11帖 洋室8帖 / 2階：洋室15.5帖 洋室8帖 洋室8帖 |
| 住所 | 北海道函館市本通3丁目27-16 |
| 交通 | 函館バス「本通新橋」停 （徒歩3分）｜深堀町駅（徒歩19分） |
| 築年月 | 築45年（1980年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください。
情報掲載期限：あと11日（更新日 2025/11/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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間取図！
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外観②！
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外観③！
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松の木のトンネルを抜けると趣あるお庭を通って玄関に行けます！
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車庫内部！
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物置内部！
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広い玄関内部です！
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リビング！
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リビング②！かわいい壁紙にTVインターホン付きです！
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1階8帖洋室です！元々は和室の為、左側に広縁があります！
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1階8帖洋室の広縁部分の照明と建具！
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1階11帖洋室！奥に勝手口があり外に出れます！
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ダイニングキッチン！
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L型のキッチンです！
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広すぎるトイレは補助レバー付きです！
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窓と洗濯ポール付きのユーティリティです！
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こちらも広い1.25坪タイプのバスルームです！
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ボイラー室です！
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階段です！
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2階8帖洋室（真ん中）には天窓があります！
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2階8帖洋室（真ん中）は天窓のおかげで明るいです！
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2階8帖洋室（奥）は収納たっぷりになります！
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2階15.5帖洋室はリビングみたいに広いです！
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2階15.5帖洋室も収納タップリです！
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2階15.5帖の秘密のお部屋です！こちらも大容量の収納力！
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ラルズマート 本通店さん！
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業務スーパー 本通店さん！
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ツルハドラッグ 函館本通店さん！
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BOOKOFF 函館本通店さん！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
- 車庫あり
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 5分
5分- 2分
2分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 深堀町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩19分（約1.5km）
- 函館バス「本通新橋」停 徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に12.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
- 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 38万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- 都市ガス
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
備考 【弊社専任物件】 ■地番244-17 ■車庫や風除室、2階部分などが未登記ですが、売主様にて登記してお引き渡しいたします【1階：125.04㎡ 2階：75.24㎡】 ■お部屋によって設備と間取が異なるものもございますので現況を優先させて頂きます ■現状引渡し ■契約不適合責任免責 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 函館花園認定こども園約796m(徒歩10分)
- 函館本通郵便局約131m(徒歩2分)
- 本通公園約490m(徒歩7分)
- 医療法人社団玄心会吉田眼科病院約584m(徒歩8分)
- JA函館市亀田本通支店約680m(徒歩9分)
- ラルズマート本通店約341m(徒歩5分)
- 業務スーパー本通店約354m(徒歩5分)
- ローソン函館本通3丁目店約166m(徒歩3分)
- ツルハドラッグ函館本通店約628m(徒歩8分)
- ブックオフ函館本通店約282m(徒歩4分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買980万円146.46m² (44.3坪)築45年北海道函館市本通【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！0138-54-9377お電話の際は「ホームページを見て」と
お伝えください。ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第722号
(株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
写真枚数：30枚
外観！
間取図！
外観②！
外観③！
松の木のトンネルを抜けると趣あるお庭を通って玄関に行けます！
車庫内部！
物置内部！
広い玄関内部です！
リビング！
リビング②！かわいい壁紙にTVインターホン付きです！
1階8帖洋室です！元々は和室の為、左側に広縁があります！
1階8帖洋室の広縁部分の照明と建具！
1階11帖洋室！奥に勝手口があり外に出れます！
ダイニングキッチン！
L型のキッチンです！
広すぎるトイレは補助レバー付きです！
窓と洗濯ポール付きのユーティリティです！
こちらも広い1.25坪タイプのバスルームです！
ボイラー室です！
階段です！
2階8帖洋室（真ん中）には天窓があります！
2階8帖洋室（真ん中）は天窓のおかげで明るいです！
2階8帖洋室（奥）は収納たっぷりになります！
2階15.5帖洋室はリビングみたいに広いです！
2階15.5帖洋室も収納タップリです！
2階15.5帖の秘密のお部屋です！こちらも大容量の収納力！
ラルズマート 本通店さん！
業務スーパー 本通店さん！
ツルハドラッグ 函館本通店さん！
BOOKOFF 函館本通店さん！
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土曜・祝日：9：30～18：00 日曜：定休日 【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】 是非ご連絡お待ちしております！