函館市東川町 戸建二棟 【収益物件】
ここに注目！函館市東川町の戸建賃貸2棟の収益物件です！貸家として平家の方は賃貸中です！2階建ての方は空室ですので賃貸で収益を上げるもヨシ、ご自身でお住いする居住用としてもヨシな物件です！コンビニがすぐ近くですし、スーパーやホームセンターも近くて便利な立地です！海も近くですから潮騒を感じられる函館らしい物件かと思います！！空室がありますので内覧のご対応や、購入後のサポートや管理もお任せください！！！気になる方には詳しい資料お渡しいたしますので、まずは是非お問い合わせいただければと思います！！是非、お問い合わせお待ちしております！！ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
560万円
利回り16.07%
満室時想定年収：90万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市東川町3-9 |
| 交通 | 函館バス「栄町」停 （徒歩5分）｜宝来町駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築45年（1979年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：74.52m² (22.54坪)／ 土地：127.49m² (38.56坪)（公簿） |
| 現況 | 空き（平家の建物は賃貸中です） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと7日（更新日 2024/10/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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2階建 間取図！
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平家 間取図！
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外観②！
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外観③！
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2階建 外観！
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2階建 外観②！
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2階建 玄関！
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2階建 リビング！
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2階建 リビング②！
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2階建 リビング③！
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2階建 リビング④！
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2階建 リビング床下収納！
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2階建 キッチン！
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2階建 リビング暖房！
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2階建 洗濯機置場と灯油ボイラー！
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2階建 1階和室！
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2階建 トイレ！
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2階建 ユーティリティ！
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2階建 洗面化粧台！
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2階建 浴室！
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2階建 階段と収納！
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2階建 階段下収納！
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2階建 2階廊下収納！
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2階建 2階南東側和室！
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2階建 2階南東側和室のサンルーム！
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2階建 2階洋室！
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2階建 2階洋室の窓エアコン！
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2階建 2階北側和室！
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ローソン 函館東川町店は徒歩1分です！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り16％超
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 宝来町駅函館市電２系統徒歩7分（約553m）
- 函館バス「栄町」停 徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LDK9.8帖 和室6帖 / 2階：洋室6帖 和室4.5帖 和室4.5帖 駐車場 なし接道状況 一方 - 北西側幅13.8ｍの公道に6.89ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 平屋
備考 ■地番21-9、21-10 ■21-10土地上の家屋番号298-3建物は、昭和40年7月10日増築の平家で45.78㎡の木造の建物になります。 ■お部屋によって設備と間取が異なるものもございますので現況を優先させて頂きます ■契約不適合責任免責 ■現状引渡し 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資560万円利回り16.07%築45年北海道函館市東川町ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第722号
(株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観！
2階建 間取図！
平家 間取図！
外観②！
外観③！
2階建 外観！
2階建 外観②！
2階建 玄関！
2階建 リビング！
2階建 リビング②！
2階建 リビング③！
2階建 リビング④！
2階建 リビング床下収納！
2階建 キッチン！
2階建 リビング暖房！
2階建 洗濯機置場と灯油ボイラー！
2階建 1階和室！
2階建 トイレ！
2階建 ユーティリティ！
2階建 洗面化粧台！
2階建 浴室！
2階建 階段と収納！
2階建 階段下収納！
2階建 2階廊下収納！
2階建 2階南東側和室！
2階建 2階南東側和室のサンルーム！
2階建 2階洋室！
2階建 2階洋室の窓エアコン！
2階建 2階北側和室！
ローソン 函館東川町店は徒歩1分です！
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土・祝日：9：30～18：00 定休日：日曜日 【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】 是非ご連絡お待ちしております！