函館市富岡町2丁目 一棟売アパート 「コンフレール富岡」
ここに注目！平成築の世帯数の多い1DK12戸の収益物件です！満室時の利回りは14％越をえております！インターネット無料設備導入中です！！10年ほど前に約1000万円かけて外壁や室内などリフォームをおこなっておりまして、その際に全室にエアコンを設置しております！！雪や雨を防ぐピロティの駐車場には物置も完備しております！！バス・トイレ別で、シャンプードレッサーとガスFF暖房も付いております！！立地も函館の幹線道路の「赤川線」と呼ばれる道道347号線も近く、医師会病院さんやコンビニなども近くて便利な環境ですよ！！駐車スペースも北西側隣地に月極駐車場を5台分確保しておりますので、車持ちのご入居者様にも対応可能です！！現在空室もありますので内覧のご対応や、購入後のサポートや管理もお任せください！！！気になる方には詳しい資料お渡しいたしますので、まずは是非お問い合わせいただければと思います！！是非、お問い合わせお待ちしております！！ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
3,780万円
利回り14.44%
満室時想定年収：546万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市富岡町2丁目39-11 |
| 交通 | 函館バス「医師会病院前」停 （徒歩3分）｜五稜郭駅（徒歩24分） |
| 築年月 | 築35年（1989年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：521.96m² (157.89坪)／ 土地：350.79m² (106.11坪)（公簿） 専有：最小32.4m² (9.8坪)～最大33.86m² (10.24坪) |
| 現況 | 総戸数12戸中 9戸賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと14日（更新日 2024/11/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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1号室 間取図！
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2・3・5号室 間取図！
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6号室 間取図！
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7号室 間取図！
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外観②！
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ピロティ！
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消防設備！
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ピロティ内部に物置があります！
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ピロティ内部！
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隣りの月極駐車場です！
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ゴミステーションと共用階段！
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共用階段②！
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共用廊下！
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共用廊下②！
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共用階段③！
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共用部分！
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共用部分②！
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201号室 玄関！
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玄関内部！
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リビング！
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リビング②！
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インターネット設備！
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洋室はエアコン付きです！
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洋室収納！
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照明リモコン！
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ユーティリティ！
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シャンプードレッサー！
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バスルーム！
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温水洗浄暖房便座付きトイレ！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩24分（約1.9km）
- 函館バス「医師会病院前」停 徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 北東側幅5.8ｍの公道に16.54ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：1万8,480円
その他 - 月極駐車場賃借料：2万5,465円
- 定期清掃料：8,800円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 131万3,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2015年1月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁共用部塗装、階段共用部分滑り止め、ピロティ内配管保温、室内リフォームなど
設備・特徴 - バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 物置
備考 ■地番106-69、106-118 ■室内写真は201号室のものになります ■契約不適合責任免責 ■お部屋によって設備と間取が異なるものもございますので現況を優先させて頂きます 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,780万円利回り14.44%築35年北海道函館市富岡町ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第722号
(株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観！
1号室 間取図！
2・3・5号室 間取図！
6号室 間取図！
7号室 間取図！
外観②！
ピロティ！
消防設備！
ピロティ内部に物置があります！
ピロティ内部！
隣りの月極駐車場です！
ゴミステーションと共用階段！
共用階段②！
共用廊下！
共用廊下②！
共用階段③！
共用部分！
共用部分②！
201号室 玄関！
玄関内部！
リビング！
リビング②！
インターネット設備！
洋室はエアコン付きです！
洋室収納！
照明リモコン！
ユーティリティ！
シャンプードレッサー！
バスルーム！
温水洗浄暖房便座付きトイレ！
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土・祝日：9：30～18：00 定休日：日曜日 【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】 是非ご連絡お待ちしております！