七飯町大川一丁目 売アパート
ここに注目！国道5号線沿いの高利回り収益物件です！ドラッグストアやスーパーが徒歩圏内で生活環境は良好な立地です！！但し、現在全部屋空室ですのですぐには家賃収入はありません！！さらにリフォームが必要な部屋が多いのと、荷物がまだあるお部屋もございますが基本的には現状でのお引き渡しとなっておりますので、ご理解とご了承いただけますと幸いです！！！さらに水洗工事が可能な土地ではありますが、現在は簡易水洗の汲み取りとなっております！！！諸々ご理解の上、気になる方には詳しい資料お渡しいたしますので、是非お問い合わせお待ちしております！！！鍵も弊社にございますので、内覧も可能ですのでお気軽にご連絡させていただければと思います！！！ ★是非、お問い合わせお待ちしております★ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
600万円
利回り49%
満室時想定年収：294万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道亀田郡七飯町大川1丁目3-28 |
| 交通 | 函館バス「蒜沢」停 （徒歩4分）｜桔梗駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築43年（1981年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：417.36m² (126.25坪)／ 土地：356.99m² (107.98坪)（公簿）※セットバックが必要（4.8m²） 専有：52.17m² (15.78坪) |
| 現況 | 総戸数8戸中 0戸賃貸中 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと14日（更新日 2024/12/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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間取図 １階！
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間取図 ２階！
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外観②！
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前面道路！
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外観③！
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前面道路②！
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外観④！
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前面道路③！
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南側通路部分！
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南側通路部分②！
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外観⑤！
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左側外階段！
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右側外階段！
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右側外階段通路！
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2階左奥号室！
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2階左奥号室②！
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2階右奥号室！
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2階右奥号室②！
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2階左手前号室！
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2階左手前号室②！
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2階右手前号室！
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2階右手前号室②！
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1階右奥号室！
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1階右奥号室②！
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1階左奥号室！
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1階左奥号室②！
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1階左手前号室！
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1階右手前店舗！
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1階右手前店舗②！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り48％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 桔梗駅JR函館本線徒歩15分（約1.2km）
- 函館バス「蒜沢」停 徒歩4分（約320m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×7戸、その他×1戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 北東側幅18ｍの公道に15.03ｍ接道
- 北側幅3.5ｍの私道に19.2ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：4.8m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 ■地番39-2 ■現状汲み取りです（水洗可能※要工事） ■現状引渡し ■契約不適合責任免責 ■お部屋によって設備と間取が異なるものもございますので現況を優先させて頂きます 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資600万円利回り49%築43年北海道亀田郡七飯町大川ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第722号
(株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観！
間取図 １階！
間取図 ２階！
外観②！
前面道路！
外観③！
前面道路②！
外観④！
前面道路③！
南側通路部分！
南側通路部分②！
外観⑤！
左側外階段！
右側外階段！
右側外階段通路！
2階左奥号室！
2階左奥号室②！
2階右奥号室！
2階右奥号室②！
2階左手前号室！
2階左手前号室②！
2階右手前号室！
2階右手前号室②！
1階右奥号室！
1階右奥号室②！
1階左奥号室！
1階左奥号室②！
1階左手前号室！
1階右手前店舗！
1階右手前店舗②！
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
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