北斗市東浜一丁目 一棟売アパート 【ピュアコースト】
ここに注目！【弊社管理物件！】現在満室の1LDK×6戸の収益物件です！6世帯に対し現在の駐車スペースが11台と多いのが魅力です！土地が広々242坪ありますので、南側にもう一棟アパートを建てられちゃうくらい大きな土地です！自宅を建てるのものいいかもしれませんね！！立地も小学校が近く、ドラッグストアやコンビニや衣料品店・スーパーなども程近い便利な場所ですので、安定した入居が期待できそうです！！外壁塗装などこまめに現在のオーナー様が手をかけていただいていた物件ですので、状態は良好だと思いますよ！！現在満室ですので室内はご覧になれませんが、昔の写真などの資料もありますので、気になる方は是非お問い合わせいただければと思います！！ ★是非、お問い合わせお待ちしております★ ★アパマン館㈱三建不動産 0138-54-9377★
| 価格 |
2,500万円
利回り12.24%
満室時想定年収：306万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道北斗市東浜1丁目10-12 |
| 交通 | 東久根別駅（徒歩8分）｜函館バス「東久根別」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築25年（1998年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：278.64m² (84.28坪)／ 土地：801.07m² (242.32坪)（公簿）※セットバックが必要（24.08m²） 専有：最小40.57m² (12.27坪)～最大42.56m² (12.87坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/4/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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1号室 間取図！
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2号室 間取図！
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3号室 間取図！
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1階 全体間取図！
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2階 全体間取図！
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前面道路！
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駐車スペース！
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駐車スペース②！
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外観②！
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共用玄関！
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共用廊下！
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共用階段！
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101号室 室内玄関！
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101号室 リビング！
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101号室 リビング②！
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101号室 リビング③！
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101号室 キッチン！
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101号室 洋室！
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101号室 洋室②！
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101号室 洋室収納！
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101号室 ユーティリティ！
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101号室 シャンプードレッサー！
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101号室 洗濯機置場！
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101号室 バスルーム！
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101号室 ガス給湯器！
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101号室 温水洗浄便座付きトイレ！
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101号室 外玄関！
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2階 物置！
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近くに海があります！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り12％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東久根別駅道南いさりび鉄道線徒歩8分（約590m）
- 函館バス「東久根別」停 徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：11台接道状況 一方 - 東側幅2.5ｍの私道に32.11ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 エコーエイス 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 【弊社管理物件】 ■地番12-298・12-299 ■東側前面道路は市道認定を受けた（市道 東浜12号線）道路ですが、幅員が2.5ｍのため42条2項道路扱いのセットバックが必要になります ■101号室、102号室、201号室、202号室は毎月1,000円ずつ修繕積立金を徴収しております ■お部屋によって設備と間取が異なるものもございますので現況を優先させて頂きます ■契約不適合責任免責 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,500万円利回り12.24%築25年北海道北斗市東浜ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第722号
アパマン館(株)三建不動産 本店 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観！
1号室 間取図！
2号室 間取図！
3号室 間取図！
1階 全体間取図！
2階 全体間取図！
前面道路！
駐車スペース！
駐車スペース②！
外観②！
共用玄関！
共用廊下！
共用階段！
101号室 室内玄関！
101号室 リビング！
101号室 リビング②！
101号室 リビング③！
101号室 キッチン！
101号室 洋室！
101号室 洋室②！
101号室 洋室収納！
101号室 ユーティリティ！
101号室 シャンプードレッサー！
101号室 洗濯機置場！
101号室 バスルーム！
101号室 ガス給湯器！
101号室 温水洗浄便座付きトイレ！
101号室 外玄関！
2階 物置！
近くに海があります！
おかげさまで創業44年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土日祝日：9：30～18：00 【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】 是非ご連絡お待ちしております！