函館市新川町 一棟売マンション 【新川町ビル】
ここに注目！JR函館駅も程近いアクセス良好な鉄筋コンクリートマンション！テナントと住居のハイブリッド収益物件で、このあたりは居住用物件が少ないエリアなのであまり競合しないのが強みな物件になります！！オーナー様が細目にメンテナンスしていただいておりますので物件の状態も良好な物件となっております！！満室時利回り12.56％と安定した収益を見込める物件となっております！！気になる方には詳しい資料お送りいたしますので、是非お問い合わせお待ちしております！！！ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
7,000万円
利回り12.56%
満室時想定年収：879万2,400円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市新川町4-3 |
| 交通 | 新川町駅（徒歩8分）｜函館バス「若松町会館前」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築32年（1992年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：773.73m² (234.05坪)／ 土地：229m² (69.27坪)（公簿） 専有：最小36.23m² (10.95坪)～最大66.83m² (20.21坪) |
| 現況 | 総戸数11戸中 8戸賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/11/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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2階 間取図！
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601号室 間取図！
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602号室 間取図！
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外観（南西側）！
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外観（北西側）！
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テナント用駐車場！
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1階ピロティ駐車場！
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1階ピロティ住居用駐車場！
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共用玄関！
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1階共用部！
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エレベーター！
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2階共用トイレ！
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2階左テナント！
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2階左テナント②！
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2階左テナント③！
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2階左テナント納戸！
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2階左テナントキッチン！
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601号室リビング！
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601号室リビング②！
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601号室キッチン！
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601号室3点ユニットバス！
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601号室ロフト畳部分！
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601号室ロフト収納！
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602号室リビング！
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602号室リビング②！
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602号室キッチン！
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602号室3点ユニットバス！
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602号室ロフト階段！
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602号室ロフト部分！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り12％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新川町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩8分（約583m）
- 函館バス「若松町会館前」停 徒歩1分（約80m）
物件概要
建物の階建 地上7階建 間取り 1LDK×4戸、2LDK×3戸、その他×4戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：7,700円/台 駐車場台数：7台接道状況 角地 - 南西側幅54.9ｍの公道に6.78ｍ接道
- 北西側幅18ｍの公道に25.16ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第876号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 237万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- エレベーター
- ロフト付
備考 ■準防火地域 ■駐車場整備地区 ■お部屋によって設備と間取が異なるものもございますので現況を優先させて頂きます 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,000万円利回り12.56%築32年北海道函館市新川町ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第722号
(株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
2階 間取図！
601号室 間取図！
602号室 間取図！
外観（南西側）！
外観（北西側）！
テナント用駐車場！
1階ピロティ駐車場！
1階ピロティ住居用駐車場！
共用玄関！
1階共用部！
エレベーター！
2階共用トイレ！
2階左テナント！
2階左テナント②！
2階左テナント③！
2階左テナント納戸！
2階左テナントキッチン！
601号室リビング！
601号室リビング②！
601号室キッチン！
601号室3点ユニットバス！
601号室ロフト畳部分！
601号室ロフト収納！
602号室リビング！
602号室リビング②！
602号室キッチン！
602号室3点ユニットバス！
602号室ロフト階段！
602号室ロフト部分！
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
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