函館市美原一丁目 一棟売アパート
ここに注目！買物・交通便利な人気の美原地区のアパートです！未来大学の学生さんなどお一人暮らしにおススメな物件です！ペットと一緒に暮らせる嬉しい物件ですのでいろいろな入居が見込めます！！現在空室の2階の角部屋は壁のクロスやリビングのクッションフローリングもキレイに張り替えました！！！玄関ドアの鍵は2ヶ所ありますのでセキュリティの良い物件です！！！バストイレ別の住みやすい物件です！！！気になる方には詳しい資料お渡しいたしますので、是非お電話いただければと思います！！！是非お問い合わせお待ちしております！！！ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
2,250万円
利回り14.18%
満室時想定年収：319万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市美原1丁目22-5 |
| 交通 | 函館バス「亀田支所前」停 （徒歩4分）｜五稜郭駅（徒歩30分） |
| 築年月 | 築39年（1985年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：207.04m² (62.62坪)／ 土地：221.72m² (67.07坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸中 6戸賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/12/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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205号室 間取図！
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前面道路！
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外観②！
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外観北側！
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外観北側②！
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外観北側③！
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前面道路②！
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外観③！
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前面道路③！
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外観④！
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前面道路④！
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駐車スペース！
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ゴミステーション！
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外観北側④！
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外観北側⑤！
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外観⑤！
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外階段！
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2階通路！
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2階通路②！
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205号室 外玄関！
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205号室 室内玄関！
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205号室 トイレ！
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205号室 リビング！
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205号室 キッチン！
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205号室 ガスボイラー！
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205号室 バスルーム！
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205号室 和室！
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205号室 和室収納！
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205号室 和室換気扇！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り14％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩30分（約2.4km）
- 函館バス「亀田支所前」停 徒歩4分（約320m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 角地 - 南西側幅6ｍの私道に13.95ｍ接道 位置指定：有
- 北西側幅6ｍの私道に15.08ｍ接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 80万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2010年3月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根と外壁の塗装
設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- ペット相談可
備考 ■地番212-15 ■駐車場は小型車になります（※要現地確認） ■室内写真は現在空室の205号室のものになります ■お部屋によって設備と間取が異なるものもございますので現況を優先させて頂きます ■売主契約不適合責任免責 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,250万円利回り14.18%築39年北海道函館市美原ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第722号
(株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観！
205号室 間取図！
前面道路！
外観②！
外観北側！
外観北側②！
外観北側③！
前面道路②！
外観③！
前面道路③！
外観④！
前面道路④！
駐車スペース！
ゴミステーション！
外観北側④！
外観北側⑤！
外観⑤！
外階段！
2階通路！
2階通路②！
205号室 外玄関！
205号室 室内玄関！
205号室 トイレ！
205号室 リビング！
205号室 キッチン！
205号室 ガスボイラー！
205号室 バスルーム！
205号室 和室！
205号室 和室収納！
205号室 和室換気扇！
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土・祝日：9：30～18：00 定休日：日曜日 【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】 是非ご連絡お待ちしております！