函館市川汲町 一棟売アパート
ここに注目！海が見える数少ない南茅部地区の賃貸物件です！函館市南茅部支所やコンビニなども近くて便利な立地ですよ！車庫や各世帯に駐車2台可能な広い敷地です！出窓や吹抜けの天窓など開放感があるお部屋が多く、オーシャンビューも楽しめる物件です！！暖房は電気暖房ですが、これから設置のお部屋もありますので購入後の変更などのご相談にもご対応させていただきます！！！賃貸競合が少ない地域で単身の方もカップルさんにもご家族にもおススメな間取りを兼ね備えた収益物件です！！！気になりましたらまずは是非お問い合せいただければと思います！！！詳しい資料お渡しさせていただければと思います！！！★是非、お問い合わせお待ちしております★ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
850万円
利回り23.29%
満室時想定年収：198万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市川汲町362-1 |
| 交通 | 函館バス「川汲」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築31年（1993年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：392.44m² (118.71坪)／ 土地：631.04m² (190.88坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数5戸中 2戸賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと14日（更新日 2024/11/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観！
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3階中 間取図
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外観②！
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外観③！
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外観④！
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駐車場スペース！
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3階右 間取図
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3階左 間取図
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2階左 間取図
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2階左 外階段！
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3階への外階段！
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南西側外観！
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物置！
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建物物置！
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建物物置内部！（現在賃貸中の1階2階メゾネットの方使用中）
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灯油タンク！
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ガスメータ！
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水道メーター！
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北西側外観！
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電気メーター！
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3階への外階段上部！
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上から見た3階への外階段！
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南西側外観上部！
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3階外廊下（3階右号室側から）！
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3階外廊下（3階左号室側から）！
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3階外廊下からの景色！
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3階中 和室上部吹抜け＆天窓！
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3階右 リビング！
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3階左 リビングのキッチンはシンク交換済みです！
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2階左 リビング！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り23％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 函館バス「川汲」停 徒歩1分（約80m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×2戸、1DK×3戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 二方(除角地) - 北東側幅5ｍの公道に26ｍ接道
- 南東側幅3.5ｍの私道に6ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - 無指定
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第11008号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 34万6,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ■地番360番、361番、362番1の3筆になります ■浄化槽メンテナンス費用、年/59,400円 ■お部屋によって設備と間取が異なるものもございますので現況を優先させて頂きます ■売主契約不適合責任免責 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資850万円利回り23.29%築31年北海道函館市川汲町ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第722号
(株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観！
3階中 間取図
外観②！
外観③！
外観④！
駐車場スペース！
3階右 間取図
3階左 間取図
2階左 間取図
2階左 外階段！
3階への外階段！
南西側外観！
物置！
建物物置！
建物物置内部！（現在賃貸中の1階2階メゾネットの方使用中）
灯油タンク！
ガスメータ！
水道メーター！
北西側外観！
電気メーター！
3階への外階段上部！
上から見た3階への外階段！
南西側外観上部！
3階外廊下（3階右号室側から）！
3階外廊下（3階左号室側から）！
3階外廊下からの景色！
3階中 和室上部吹抜け＆天窓！
3階右 リビング！
3階左 リビングのキッチンはシンク交換済みです！
2階左 リビング！
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