五稜郭パークサイド
ここに注目！【リビングから五稜郭タワーを眺めるロケーションに住みませんか？】をコンセプトに賃貸募集中の収益物件です！最上階角部屋の南側とこのマンションでは一番良い場所で経済的な都市ガス物件です！！部屋からは五稜郭タワーと函館山が見えるマンションはなかなかないと思います！！学校や幼稚園、コンビニ、銀行、公園や市電やバス停までも近くて便利なこの立地！！五稜郭公園も徒歩圏内ですので、花見はもちろん散歩やジョギングを日課にされている方にもご紹介できる物件だと思います！！これから一部クロスの張替えや畳の表替え、窓の修繕やTVコンセントの補修など行ってお引渡しさせていただきます！！駐車場も現在空きがございますので自家用車の駐車はもちろん、隣りがコインパーキングですので来客対応にも困りません！！もちろん、敷地内には来客用無料駐車場も1台完備しております！！まず是非一度ご覧になっていただければと思います！！鍵も弊社にございますのでお気軽にお問い合わせください！！ ★ピタットハウス函館店 ㈱三建不動産：0138-54-9377★
| 価格 |
930万円
利回り9.67%
満室時想定年収：90万円
管理費7,600円/月修繕積立金7,300円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市五稜郭町5-3 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩8分）｜函館バス「五稜郭公園入口」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築38年（1986年4月） |
| 間取・専有 |
3LDK（64.9ｍ²）└ 3階：LDK11.8帖 和室6帖 洋室5.2帖 洋室4帖
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| 所在階 | 3階（305） / 地上3階建 |
| 現況 | 空き |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/12/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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バルコニーからの眺め！
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間取図！
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外観！
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外観②！屋根付き駐車場があります！
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外観③！
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前面道路！
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物置！
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共用玄関！
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専用玄関前廊下！
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室内玄関！
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室内廊下！
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リビング！
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リビング②！
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TVインターホン！
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ガスＦＦ暖房！
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バルコニー！
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キッチン！
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和室！
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和室収納！
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4帖洋室！
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4帖洋室収納！
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5.2帖洋室！
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ユーティリティ！
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シャンプードレッサー！
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バスルーム！
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温水洗浄便座付きトイレ！
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函館山も見えます！
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隣りはコインパーキングです！
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五稜郭公園の桜！
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五稜郭タワー！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- バス/トイレ別
- 角部屋
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭公園前駅函館市電２系統、函館市電５系統徒歩8分（約636m）
- 函館バス「五稜郭公園入口」停 徒歩2分（約160m）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：4,000円/台 駐車場台数：1台バルコニー あり（4.14m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 無 施工業者 前田建設工業株式会社 札幌支店 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 37万2,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 最上階
- 角部屋
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- 二重サッシ
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- ガスコンロ
- コンロ2口
- 都市ガス
- ガス暖房
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
備考 ■準防火地域 ■駐車場は買主様にて新たに管理組合とご契約いただきます。現在4,000円の青空駐車場1台と、6,000円の屋根付き駐車場1台の空きがあります。（2022.6.21現在） ■管理委託会社は、共立管財株式会社様になります。 ■現在、畳の表替えやTVコンセント、窓の一部などの修繕を行って、お引渡しさせていただきます。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資930万円利回り9.67%築38年北海道函館市五稜郭町ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第722号
(株)三建不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
バルコニーからの眺め！
間取図！
外観！
外観②！屋根付き駐車場があります！
外観③！
前面道路！
物置！
共用玄関！
専用玄関前廊下！
室内玄関！
室内廊下！
リビング！
リビング②！
TVインターホン！
ガスＦＦ暖房！
バルコニー！
キッチン！
和室！
和室収納！
4帖洋室！
4帖洋室収納！
5.2帖洋室！
ユーティリティ！
シャンプードレッサー！
バスルーム！
温水洗浄便座付きトイレ！
函館山も見えます！
隣りはコインパーキングです！
五稜郭公園の桜！
五稜郭タワー！
おかげさまで創業45年！不動産のことなら三建不動産へ是非ご相談下さい！
●営業時間● 平日：9：30～19：00 土・祝日：9：30～18：00 定休日：日曜日 【売買物件の無料査定、買取相談も行っておりますので、不動産全般ご相談下さい！】 是非ご連絡お待ちしております！