山の手3丁目戸建住宅【価格改正いたしました！】
ここに注目！函館市山の手3丁目で、ゆとりの戸建住宅をご紹介します。1790万円という魅力的な価格で、新しい暮らしの舞台にぴったりです。函館バス「山の手3丁目」停まで徒歩2分という、毎日の通勤・通学、お買い物にも便利な立地が嬉しいポイントです。 広々とした4LDKは、ご家族それぞれのプライベート空間を大切にしながら、広々としたリビングで団らんのひとときを過ごせます。105.99㎡の建物面積に、約189坪もの広大な敷地は、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など、夢が広がります。南向きバルコニーからは陽光あふれる空間が広がります。 2018年には屋根・外壁塗装と暖房ボイラー交換、2023年には給湯ボイラー交換と、定期的なリフォームで大切に住み継がれてきた温もりを感じるお家です。都市ガス、追い焚き風呂、浴室窓付きなど、日々の暮らしを快適にする設備も充実しています。駐車場は4台分も確保されており、来客時も安心です。 周辺にはスーパーやドラッグストア、認定こども園、中学校が徒歩圏内に揃い、子育て世代にも安心の閑静な住宅街で、暮らしやすさも魅力です。現在空き家ですので、いつでもご内覧いただけます...
| 価格 |
1,790万円
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|---|---|
| 建物面積 | 105.99m² (32.06坪) |
| 土地面積 | 626.71m² (189.57坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：洋室18帖 和室6帖 和室6帖 / 2階：洋室8帖 和室6帖 |
| 住所 | 北海道函館市山の手３－５６－５ |
| 交通 | 函館バス 「山の手３丁目」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築34年（1992年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「山の手３丁目」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造(在来工法) バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 三方 - 東側幅6.00mの公道に23.30m接道
- 南側幅6.00mの公道に18.77m接道
- 西側幅6.00mの公道に23.10m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 65万6,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2018年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根・外壁前面塗装
- 2018年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：暖房ボイラー交換
- 2023年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：給湯ボイラー交換
設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- 都市ガス
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- スーパーアークス日吉店約410m(徒歩6分)
- 認定こども園函館福ちゃん保育園約370m(徒歩5分)
- 函館日吉四郵便局約538m(徒歩7分)
- ツルハドラッグ函館日吉店約529m(徒歩7分)
- セイコーマート函館日吉店約551m(徒歩7分)
- コープさっぽろ山の手店約1.1km(徒歩14分)
- 私立函館白百合学園高校約1.3km(徒歩16分)
- ダイソー函館山の手店約1.4km(徒歩18分)
- 業務スーパー本通店約1.5km(徒歩19分)
- ラルズマート本通店約1.6km(徒歩20分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,790万円105.99m² (32.06坪)築34年北海道函館市山の手
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写真枚数：17枚
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