一棟アパート｜投資
函館市美原5丁目1棟売アパート
ここに注目！【安定した資産形成をお考えの方にぜひご注目いただきたい一棟アパートです！】函館市美原に佇む本物件は、2021年2月築の木造2階建てで、1LDKが2戸、2LDKが1戸の計3戸から構成されており、想定年間収入は241万円、表面利回り8.6%と魅力的な収益性が期待できます。！現在、満室ですので、ご購入後すぐに安定した運営を始められるのが嬉しいポイントです！敷地内には3台分の駐車場も完備しており、利便性も兼ね備えています！ お買い物に便利なドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の暮らしをサポートしてくれます！未来を見据えた不動産投資として、この機会にぜひご検討ください！詳しくは㈱ステップホーム函館売買事業部【0138-84-1718】までお気軽にお問い合わせ下さい。
| 価格 |
2,800万円
利回り8.6%
満室時想定年収：241万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市美原5-21-4 |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩41分）｜函館バス 「北美原小学校前」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築5年（2021年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：165.62m² (50.1坪)／ 土地：183.47m² (55.49坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数3戸中 3戸賃貸中） |
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0138-84-1718
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/2）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩41分（約3.3km）
- 函館バス 「北美原小学校前」停徒歩1分（約59m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×2戸、2LDK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台※駐車スペースは現地要確認
接道状況 一方 - 北東側幅7.90mの公道に11.51m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 99万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ■現状引き渡し 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,800万円利回り8.6%築5年北海道函館市美原
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写真枚数：13枚
1階2LDK間取り
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