一棟アパート｜投資
七飯町鳴川3丁目売AP【アスティ鳴川】
ここに注目！「アスティ鳴川」は、JR函館本線七飯駅から徒歩8分に位置する、全8戸の木造2階建てアパートです。投資物件として大変魅力的な表面利回り10.0%を実現しており、安定した賃貸経営が期待できます。 全室人気の1DKタイプで、バス・トイレ別は入居者様にとって嬉しいポイント。南東向きの角地で、明るく開放的な空間が広がります。 敷地内には16台分の駐車場を完備しており、お車をお持ちの入居者様にも安心です。 徒歩圏内にはドラッグストアやコンビニ、幼稚園もあり、日々の暮らしを快適にサポートする生活環境が整っています。 安定した収益をお考えのオーナー様に、自信を持っておすすめできる一棟アパートです。ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
4,236万円
利回り10%
満室時想定年収：423万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道亀田郡七飯町鳴川3-19-17 |
| 交通 | 七飯駅（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築13年（2012年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：366.02m² (110.72坪)／ 土地：617.37m² (186.75坪)（公簿）※セットバックが必要（7.4m²） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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0138-84-1718
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/19）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×8戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：16台接道状況 角地 - 南東側幅3.60mの私道に37.00m接道 位置指定：無
- 南西側幅5.50mの公道に16.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 あり（私道面積：7.4m²） 地目/地勢 宅地 / 原野 地勢：傾斜地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 146万3,880円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 ■南西側公道：計画道路 本町下通16M（計画決定 昭和50年10月20日）（計画変更 平成16年10月1日） 2026/2現在、事業決定の予定なし事業開始の場合は5.5M～5.25Mセットバック 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資4,236万円利回り10%築13年北海道亀田郡七飯町鳴川
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写真枚数：9枚
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