一戸建て｜投資
函館市港町1丁目戸建
ここに注目！戸建オーナーチェンジ物件！函館病院徒歩6分、築年数は経過しておりますが令和1年に内外装改修工事を行っております。 詳しくは㈱ステップホーム函館売買事業部【0138-84-1718】までお気軽にお問い合わせ下さい！
| 価格 |
680万円
利回り12%
満室時想定年収：81万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市港町1-19-3 |
| 交通 | 函館バス「港小学校前」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築56年（1969年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：109.6m² (33.15坪)／ 土地：95.76m² (28.96坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0138-84-1718
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/13）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車場あり
交通
- 函館バス「港小学校前」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台駐車可能車種：小型車
接道状況 一方 - 南東側幅11.00mの公道に10.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年8月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根張替、外壁塗装
- 2019年8月頃にキッチン・トイレ・浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：浴室、キッチン、シャワートイレ、洗面化粧台交換
- 2019年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：クロス張替、建具工事、床CF張替
- 2020年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ボイラー交換
設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ■現状渡し■契約不適合責任免責■昭和50年5月一部取毀、昭和50年6月増築、建物は昭和44年4月に保存登記されております■外観、内観写真は賃貸募集時の写真です■給湯：灯油、ガス：LPガス 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資680万円利回り12%築56年北海道函館市港町
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写真枚数：19枚
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