投資物件詳細 (森脇マンション)

森脇マンション

ここに注目！釧路市宮本2丁目に軽量鉄骨の総戸数6戸の収益物件が登場です。建物は築45年となっておりますが、2025年7月3日より満室となり、現状表面利回りは19％となっております。築年相応に経年劣化等は多少ありますが、釧路市宮本賃貸物件の少ないエリアとなっております。是非、ご検討、ご連絡お待ちしております。

価格	収支計算電卓 1,200万円利回り19% 満室時想定年収：228万円
住所	北海道釧路市宮本2-4-8
交通	釧路駅（徒歩29分）
築年月	築46年（1979年10月）
構造	鉄骨造
面積	建物：251.74m² (76.15坪)／土地：304.26m² (92.03坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中）

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桜plus (同)ゆなな

情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/12/2）

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玄関（203）
トイレ（203）
居間（203）
居間（203）
キッチン（203）
和室（203）
和室（203）
押入れ（203）
和室（203）
和室（203）
浴室（203）
洗濯機置場（203）

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩29分（約2.3km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
間取り	2DK×4戸、2LDK×2戸
駐車場	あり駐車場台数：2台
接道状況	一方南側幅8.00mの公道に接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別
備考

森脇マンション

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