一戸建て｜投資

釧路市鳥取北三丁目貸家

ここに注目！釧路市鳥取北に、ゆとりのある平屋暮らしが叶う1LDKの貸家が登場しました！広々とした50.86㎡の室内は、単身の方からご夫婦まで、心地よい新生活をスタートさせるのにぴったりです。お車1台分の駐車場も完備しています。また、当該物件は接道がないデメリットはあるものの接道がいないので固定資産税都市計画税が年間で約5,000円位しか掛かりませんので固定費がお得です。更に、これは収益の中には入れてませんが、物件の敷地にほくでんさんの電柱があるので年間3,000円が貰えるのもお得ですね。周辺には「鳥取小学校」バス停まで徒歩5分とアクセス良好。コンビニやスーパー、飲食店も徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしがとても便利になりますよ。公園も近く、気軽にリフレッシュできる環境も魅力です。そして、この物件の大きな魅力は、なんといっても【表面利回り16.88%】という高い収益性！現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイントです。投資物件をお探しの方にも自信を持っておすすめできる一戸建てです。ぜひ一度ご検討ください。

価格	収支計算電卓 270万円利回り16.88% 満室時想定年収：45万6,000円
住所	北海道釧路市鳥取北3-11-20
交通	阿寒バス「鳥取小学校」停（徒歩5分）
築年月	築58年（1967年12月）
構造	木造
面積	建物：50.86m² (15.38坪)／土地：126.63m² (38.3坪)（公簿）
現況	空き（3月空き予定）

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0154-64-6531

桜plus (同)ゆなな

情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/2/19）

建物の階建	地上1階建	構造	木造
間取り	1LDK
駐車場	あり駐車場台数：1台
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	平屋
備考	※本物件は接道が無い為、現金以外での取引は出来ません。

釧路市鳥取北三丁目貸家

おすすめポイント

交通

物件概要

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

この物件へのお問合せ

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾