一戸建て｜投資

釧路市春採4丁目貸家

ここに注目！釧路市春採に、新しい暮らしの舞台となる素敵な貸家が登場しました！バス停まで徒歩3分とアクセス良好で、通勤・通学にも便利なくらしが叶います。周辺にはドラッグストア（徒歩2分）や銀行（徒歩3分）、郵便局（徒歩4分）が揃い、日々の生活がぐっと快適になりますよ。広々とした3LDKの間取りは、ご家族でのびのびと過ごすのにぴったり。89.5㎡のゆとりの空間で、思い思いのインテリアを楽しんでいただけます。お車を2台駐車できるスペースがあるのも嬉しいポイント。角地なので開放感もございます。そして、この物件の最大の魅力は、その高い収益性です。230万円という魅力的な価格ながら、年間想定収入は46.8万円、表面利回りはなんと20.34%！現在賃貸中のため、ご購入後すぐに安定した家賃収入を得ていただけます。賢い資産形成を始めたい方にも、ぜひご検討いただきたい一戸建てです。

価格	収支計算電卓 230万円利回り20.34% 満室時想定年収：46万8,000円
住所	北海道釧路市春採4-7-9
交通	くしろバスバス停（徒歩3分）
築年月	築44年（1981年12月）
構造	木造
面積	建物：89.5m² (27.07坪)／土地：160.95m² (48.68坪)（公簿）
現況	賃貸中

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桜plus (同)ゆなな

新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/12）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	3LDK
駐車場	あり駐車場台数：2台
接道状況	角地北西側幅4.00mの私道に11.31m接道北東側幅6.00mの私道に11.31m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地
備考

釧路市春採4丁目貸家

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