店舗付住宅｜投資
釧路市治水町 店舗兼住居・倉庫 建物3棟一括
ここに注目！2025年8月26日、1565万→1390万へ金額変更しました。 1階店舗・テナント、2階は事務所・休憩スペースなどに利用可能な物件になります。 1棟が5軒の建物（昭和55年7月新築）1棟が2軒の建物（昭和55年7月新築、1階90，9㎡2階90，9㎡） 1棟が倉庫（昭和55年8月新築、1階48，6㎡2階48，6㎡）3棟一括売買になります。 現況では、テナント2戸と倉庫が賃貸中になります（月額145,000円） 土地は、共立病院近郊の266,8坪あります‼ 写真は、7番のテナントになります。 修繕が必要な部分もありますので、ご検討の際は、一度内覧をお願いします。
| 価格 |
1,390万円
利回り35.46%
満室時想定年収：493万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市治水町5-9 |
| 交通 | くしろバス「共立病院」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築45年（1980年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：478.49m² (144.74坪)／ 土地：882m² (266.8坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0154-64-6531
情報掲載期限：あと10日（更新日 2025/12/2）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り35％超
- 駐車2台以上可
交通
- くしろバス「共立病院」停 徒歩3分（約170m）
物件概要
建物の階建 2階 / 地上2階建 主要採光面 北西 構造 木造 間取り その他×7戸 専有面積 239.24m² (72.37坪) 部屋の間取り 1DK 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 角地 - 北西側幅10.00mの公道に27.11m接道 位置指定：無
- 南西側幅15.00mの公道に20.78m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 62万400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資1,390万円利回り35.46%築45年北海道釧路市治水町ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第570号
桜plus (同)ゆなな
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写真枚数：10枚
