一戸建て｜売買

桜ケ岡5丁目中古戸建

ここに注目！広々5LDK＋納戸で建坪69坪超！【諸経費込ローン月々￥16,485※】敷地面積約133坪と、ご家族や来客の多い方はもちろん、民泊にしたり、社宅をお探しの方、広いお庭や囲われたドッグランを作りたい方にもぜひ一度ご覧いただきたい邸宅です。勝手口まわりなど一部修繕の必要な箇所もございますが、造り付けの収納が充実しており、また、時期は不明ですが一部窓交換やユニットバス入れ替え、フローリング貼替などの修繕を行ってきた住宅です。この内容で価格300万円！気になる水回りを一式リフォームしても、この規模の賃貸物件よりも月々のご返済額は抑えられるのではないでしょうか？お車は車庫前に2台程度、車庫に入るお車があれば3台程度まで可能です。釧路で半世紀以上住宅造りに取り組んできた経験を活かしてリノベ・リフォーム・外構工事まで一貫してご提案可能です。ぜひ一度ご覧ください。 ※試算内容：北洋銀行借入20年間3年固定金利1.1％ボーナス返済無諸経費含む355万円借入当初3年間返済額の一例です。

価格	ローン計算電卓 300万円
建物面積	228.61m² (69.15坪)
土地面積	440.71m² (133.31坪)（公簿）
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市桜ケ岡5-21-39
交通	武佐駅（車で11分）｜くしろバス「桜ヶ岡5丁目」停（徒歩2分）道順を見る
築年月	築43年（1983年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり車庫前に2台駐車想定。※車庫内部は入口高さ148㎝・奥行約5.5ｍ程度までであれば駐車可能

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新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/9/11）

物件写真･概要
周辺地図

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ホール
リビング
リビングサンルーム
リビングサンルームを外から見た写真　二重構造で暖かいです。
キッチン
ホール続きの和室
リビング横和室
3階洋室
3階和室
3階ホール
洗面脱衣室
浴室
半地下　洋室
インナーガレージ
半地下納戸　ガレージに繋がっています。
庭

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武佐駅花咲線車11分（約5.5km）
くしろバス「桜ヶ岡5丁目」停徒歩2分（約93m）

物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面	南	構造	その他（木・鉄筋コンクリート造）
接道状況	一方東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地 / 原野地勢：雛段	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談（2026年（令和8年）11月下旬以降お引渡し可能）	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	高台に立地閑静な住宅街車庫あり物置庭が広い（10坪以上）玄関フード日当り良好照明器具付フローリング出窓 3面採光納戸・トランクルームシューズボックス全居室収納あり都市ガス灯油暖房モニタ付インターホン
備考	勝手口外階段要修繕

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 釧路桜ヶ岡五郵便局約273m(徒歩4分)
スーパーセンタートライアル益浦店約628m(徒歩8分)
益浦緑地約616m(徒歩8分)
桜が岡中央公園約670m(徒歩9分)
認定こども園釧路桜幼稚園約794m(徒歩10分)
セブンイレブン釧路桜ヶ岡3丁目店約973m(徒歩13分)
釧路信用金庫桜ヶ岡支店約925m(徒歩12分)
釧路桜ヶ岡郵便局約1.1km(徒歩14分)
ダイソーコープさっぽろ釧路桜ケ岡店約1.1km(徒歩13分)
サンキ桜ヶ岡店約1.1km(徒歩13分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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300万円

228.61m² (69.15坪)築43年

北海道釧路市桜ケ岡

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北海道釧路郡釧路町中央8丁目29番地

TEL：0154-40-2568

FAX：0154-40-2763

営業時間：8:00～18:00

定休日：隔週土曜 / 毎週日曜・祝日

こだわりたいあなたへ。釧路町で創業49年目、完全自由設計の小さな工務店。
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